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倘出賣人未為與買賣契約同樣條件之通知,縱承租人知悉出賣事實而未為購買之表示,仍不得視為其放棄優先購買權(最高法院108年度台上字第1909號民事判決)
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第三人清償與向第三人為清償(最高法院106年度台上字第394號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第394號民事判決裁判要旨】       按民法第三百十一條規定之第三人清償,與同法第三百十條所稱之向第三人清償並非相同。第三人清償,為債務人以外之第三人代債務人向債權人為清償。第三人清償之為有效,須以為債務人 ......(詳全文) 2017-08-17 03:00:00
給付不能、給付遲延及不完全給付三者之法律效果及損害賠償之範圍非必相同,法院若根據債務不履行之規定定其損害賠償額時,自應視其係何種形態之債務不履行以作為判斷之基礎(最高法院106年度台上字第287號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第287號民事判決裁判要旨】(一)按預約乃約定將來成立一定契約之契約。預約與本約同屬契約之一種,預約成立後,預約之債務人負有成立本約之義務,如有違反,固應負債務不履行損害賠償責任,惟仍須該債務不履行之發生,係由於 ......(詳全文) 2017-05-30 01:00:00
當事人預期不確定事實之發生,以該事實發生時為債務之清償期者,倘債務人以不正當行為阻止該事實之發生,類推適用民法第一百零一條第一項規定,應視為清償期已屆至(最高法院106年度台上字第360號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第360號民事判決裁判要旨】按當事人預期不確定事實之發生,以該事實發生時為債務之清償期者,倘債務人以不正當行為阻止該事實之發生,類推適用民法第一百零一條第一項規定,應視為清償期已屆至。查系爭契約第十條第一項第五 ......(詳全文) 2017-05-28 01:00:00
是否情事變更,非全以物價指數變動為根據,並應依客觀之公平標準,審酌一方因情事變更所受之損失,他方因情事變更所得之利益,及其他實際情形,以定其增加給付之適當數額(最高法院105年度台上字第1710號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院105年度台上字第1710號民事判決裁判要旨】按解釋意思表示,應探求當事人之真意,不得拘泥於所用之辭句,民法第九十八條定有明文。所謂探求當事人之真意,在兩造就其意思表示真意有爭執時,即應從該意思表示所植基之原因事實、經濟目的、 ......(詳全文) 2017-05-24 01:00:00
民法第三百十條第三款規定之所謂債權人之受有利益,不以直接受有利益為限,只要第三人受領清償與債權人所受利益之間有因果關係存在即為已足(最高法院106年度台上字第394號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第394號民事判決裁判要旨】1.按民法第三百十一條規定之第三人清償,與同法第三百十條所稱之向第三人清償並非相同。第三人清償,為債務人以外之第三人代債務人向債權人為清償。第三人清償之為有效,須以為債務人之意思為之, ......(詳全文) 2017-05-01 01:00:00
民法第六百三十五條規定,於海商事件仍有適用。該條所謂保留,須明確具體指出運送物包皮易見之瑕疵情形,始足當之(最高法院106年度台上字第71號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第71號民事判決裁判要旨】(一)按貨物一經有受領權利人受領,如無海商法第五十六條第一項各款情事,固可推定運送人已依照載貨證券之記載,交清貨物。惟此項推定,尚非不得以反證推翻之。(二)次按民法第六百三十五條所定「運 ......(詳全文) 2017-02-23 01:00:00
雙務契約中,ㄧ方將其債權讓與第三人時,他方仍得依雙務契約所得對抗讓與人之事由,對抗受讓人(最高法院105年台上字第724號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
最高法院105年台上字第724號民事判決要旨按債權之讓與,債務人於受通知時所得對抗讓與人之事由,皆得以之對抗受讓人,民法第二百九十九條第一項定有明文。所謂得對抗之事由,不以狹義之抗辯權為限,凡足以阻止或排斥債權之成立、存續或行使之事由均 ......(詳全文) 2016-06-12 01:00:00
民法第247-1條之適用(最高法院104年台上字第472號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
最高法院104年台上字第472號民事判決裁判要旨1.契約之一方當事人為與不特定多數相對人訂立契約,而預先就契約內容擬定交易條款,經相對人同意而成立之契約,學說上稱為附合契約或定型化契約,在現代社會中,具有靈活交易行為,促進工商發達、提高經 ......(詳全文) 2016-06-07 01:00:00
【保證法律問題】保證人與主債務人間之法律關係為何?  / 劉孟錦.楊春吉
【問題】 最近有人想找我當保人,請問保證人與主債務人間之法律關係為何(註一)? 【解析】 按稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約(註二),是保證人之責任,須主債務人不履行債務時,始代為 ......(詳全文) 2007-10-27 01:00:00

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發刊期數: 3722
律 師 的 叮 嚀

目前法官對於類似案件的間接證據或情況證據的詮釋並不一致,例如錄音帶、錄影帶、被告的自白、孤男寡女深夜共處一室、男女共浴、口交等等,是否得為通姦的證據,卻常出現有罪或無罪兩極化的判決結果。

劉孟錦律師


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