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黃錫富案與919竹北事件 窺見台灣法治大問題
【林蕙瑛專欄】她可能需要一個能談心的人
行政院院會通過刑法第185條之4有關肇事逃逸修正草案 以維護社會大眾交通安全
天涯海角尋無處,公告離婚解姻緣
司法院院長聲明與翁不當往來之法官違失行為審議結果公布新聞稿
法務部所屬各機關目前對110年4月2日第408車次太魯閣列車於花蓮出軌之辦理情形
布林肯的外交觀點剖繪(二)
你真的在乎強制勞動嗎?
終究掩藏不了錐心之痛
臺灣花蓮地方法院110年度聲羈更一字第2號涉嫌過失致死罪嫌案件新聞稿
政務官的政治責任與道德
選用品行不良的人 終釀大禍 政府嚴謹把關 是人民安全的基礎
盼適格檢察長革除官官相護文化
請執法官員尊重人權保護人民 不要用過肩摔來嚇唬人民
布林肯的外交觀點剖繪(一)
值勤時間算加班還是值班?
驚!國家發財大撒幣?於法無據獎勵金每年發上億?!
教唆他人實施犯罪者,為教唆犯
最高法院調解制度上路了
針對媒體報導「無懼打房 千人搶買預售屋」事件,內政部發動預售屋稽查 籲業者自律勿營造搶購潮

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 財產法 > 財產法專欄


《今日看新聞學法律~公寓大廈内之法秩序安定性及不溯及既往》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉及「公寓大廈規約内容、區分所有權人會議決議及管理委員會決議,限制住户契約自由及財產權,有無違反法秩序安定性及不溯及既往原則」等相關事項,兹說明如下:一、規約或區分所有權人會議決議中多數暴力之救濟按區 ......(詳全文) 2021-03-08 01:00:00
《今日看新聞學法律~拆屋還地No.2(福德廟告百大農民!》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,與拆屋還地之訴及五年不當得利有關,兹說明如下:一、 拆屋還地或請求拆屋還地之訴按拆屋還地或請求拆屋還地之訴,前實務上常見之問題,其通常依據為民法第767條:「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者,得請求返還之。對 ......(詳全文) 2021-01-07 01:00:00
《今日看新聞學法律~土地法第34-1條第1項之修正建議》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉及土地法諸多條款之修正草案,惟本文僅先就土地法第34-1條第1項修正草案,提出相關建議及說明如下:壹、大法官會議解釋及目前現行規定一、大法官會議釋字第562號解釋之解釋文及理由書(一)解釋文土地法第三十四條之一第一項規定 ......(詳全文) 2020-12-08 01:00:00
《今日看新聞學法律~規約内容違憲之救濟及其侷限性》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉公寓大廈規約内容違憲之救濟及其侷限性,兹說明如下:一、按從財產權保障的觀點及憲法第23條來看,縱在符合公益原則、比例原則下,而限制人民財產權,仍須符合「法律保留原則」,而且得限制人民財產權者是國家, ......(詳全文) 2020-12-08 01:00:00
《今日看新聞學法律~太香或太臭!都不行》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉公寓大廈內排放異味污染物之爭議事項,兹說明如下:一、公寓大廈有關規定(一)按「(第1項)住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。……(第5項)住戶違反前四 ......(詳全文) 2020-12-05 01:00:00
《今日看新聞學法律~交屋1年,公設不給用》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,可能涉「起造人遲不點交公設」「住户得否先行使用公設」及「建商霸占公設、欠繳管理費」等相關法律問題,玆說明如下:一、第1次召開區分所有權人會議之門檻依公寓大廈管理條例第28條之規定,(一)(第1項)公寓大廈建築物所有 ......(詳全文) 2020-11-28 01:00:00
《今日看新聞學法律第1則~打房與税改》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉「打房」「囤房税、空屋税等税改」「適足住房權及相當生活水準之實現」等法律問題,兹說明如下:一、打房措施,與稅改、適足住房權之實現,應予區别(一)按打房措施(例如信用管制等),首先要與「 ......(詳全文) 2020-11-17 01:00:00
《今日看新聞學法律第2則~地籍圖重測》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉及一個大家很陌生,但實務上又常遇到的問題,那就是地籍圖重測,兹就此重點說明如下:一、依土地法第46-1條至46-3條、地籍測量實施規測等相關規定,所為之地籍圖重測,乃因舊日據時代所遺留之副圖,破損、伸縮嚴重,已 ......(詳全文) 2020-11-15 01:00:00
《今日看新聞學法律第1則~拆屋還地No.1》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,除涉「違建拆除及違反土地使用管制相關規定之處理」外,在民事部分,則與拆屋還地之訴及五年不當得利有關,兹說明如下:一、 拆屋還地或請求拆屋還地之訴按拆屋還地或請求拆屋還地之訴,是目前實務上常見之問題,其通常依據 ......(詳全文) 2020-11-15 01:00:00
《今日看新聞學法律~通行權》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉「妨害自由」、「成立公用地役關係之既成道路或私設通路」「違建拆除」及「通行權」等法律問題,惟有關「成立公用地役關係之既成道路(https://m.facebook.com/groups/275580290208961?view=permalink&id=3117127065957 ......(詳全文) 2020-10-10 09:40:00
《今日看新聞學法律~通行權》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉「妨害自由」、「成立公用地役關係之既成道路或私設通路」「違建拆除」及「通行權」等法律問題,惟有關「成立公用地役關係之既成道路(https://m.facebook.com/groups/275580290208961?view=permalink&id=3117127065957 ......(詳全文) 2020-10-04 01:00:00
《今日看新聞學法律第1則~成立公用地役關係之既成道路》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉及既成道路、現有巷道、是否成立公用地役關係等相關法律問題,玆說明如下: 一、既成道路成立公用地役關係之要件、補償及廢棄 按「有關既成道路得否成立公用地役關係」,首見在釋字第400號解釋;該解釋指出: (一) ......(詳全文) 2020-09-29 01:00:00
《今日看新聞學法律》鄰居是「蟑螂養殖戶」  / 楊春吉(故鄉)
《今日看新聞學法律》 此新聞事件,可從下列六方向去思考: 一、當有鄰損時,得依民法第774條、第800-1條、第184條第2項等相關規定為之。 二、蟑螂屍體,是垃圾,得依公寓大廈管理條例第16條第1項、第5項、第47條第2款、第48條第2款、 ......(詳全文) 2020-09-28 01:00:00
《今日看新聞學法律~法拍》  / 楊春吉(故鄉)
《今日看新聞學法律~法拍》 與不動產法拍有關之法律不少,其主要為強制執行法及其相關子法(例如應行注意事項)。 但完整詳細釐清不動產法拍公告,則更涉及《民法物權編所有權與扺押權等他項權利之相關規定》《土地法第34-1條第4項、第5 ......(詳全文) 2020-09-28 01:00:00
《今日看新聞學法律~積欠管理費》  / 楊春吉(故鄉)
《今日看新聞學法律~積欠管理費》 此新聞事件,其中涉及法律問題,且值得一談的是,積欠管理費問題。 此問題有下列幾個面向,值得注意。 一、未繳管理費,可否禁用電梯? 答案:不行。 二、前手的管理費,後方是否須負擔? 答案:已發 ......(詳全文) 2020-09-25 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

法院之判決結果,與人民期待之落差,均直接或間接影響司法威信之建立,尤其未能「法隨時轉」,判決引用過時的判例為認事用法之依據,而引發社會爭議,造成人民對司法的不信任感,值得檢討。

劉孟錦律師


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