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布林肯的外交觀點剖繪(一)
值勤時間算加班還是值班?
驚!國家發財大撒幣?於法無據獎勵金每年發上億?!
教唆他人實施犯罪者,為教唆犯

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 契約法 > 買賣契約專欄


《今日看新聞學法律~貸款成數不足,怎麼辦?》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉貸款成數不足等相關問題,兹說明如下: 一、按筆者在【新聞疑義978】預售屋保證貸8成,小心!斷頭風險!(http://www.lawtw.com/article.php?template=article_content&area=free_browse&parent_path=,1,658,&job_ ......(詳全文) 2021-02-03 01:00:00
《今日看新聞學法律~買屋鑑界,免糾紛》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉土地鑑界及物之瑕疵擔保責任等法律問題,兹說明如下:壹、地籍圖重測及土地鑑界就此,曾於《今日看新聞學法律第2則~地籍圖重測》(http://old.lawtw.com/article.php?template=article_content&area=free_browse&parent_ ......(詳全文) 2021-01-26 01:00:00
《今日看新聞學法律~國泰建設一屋兩賣?》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事聞,涉「合理審閱期」「違約金是否過高」及「解除契約之事由」等法律問題,兹說明如下:一、本案合理審閱期、違約金是否過高及其他建議(一)按本案新聞報導内容如為真,因買賣物為預售屋,而且買受人與出賣人也是消費者保 ......(詳全文) 2021-01-13 01:00:00
《今日看新聞學法律~南京商圈整棟建物被法拍(法拍中之移轉不破租賃及除去租賃)》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,雖為法拍,但也涉及「移轉不破租賃」「除去租賃」等法律問題,兹說明如下:一、移轉不破租賃及除去租賃(一)按系爭租賃,如為非消費性租賃,而且係租賃住宅市場發展及管理條例(以下簡稱租賃條例)第3條第1款:「本條例用詞,定 ......(詳全文) 2020-12-30 01:00:00
《今日看新聞學法律~ 涉限貸令、不溯及既往原則及信賴保護原則等法律問題》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉限貸令、不溯及既往原則及信賴保護原則等法律問題,兹說明如下:一、信賴保護原則一個憲法及行政法上很重要的法律原則。其在憲法上的意義,可參釋字第589號解釋之意旨,即(一)信賴保護原則,不限於授益行政處分之撒銷,行 ......(詳全文) 2020-12-26 01:00:00
《今日看新聞學法律~實價登錄2.0,揭露至門牌》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉「目前現行實價登錄之法律依據、定義及立法目的」「實價登錄與比例原則、適足住房權、居住正義13項多元涵義、實價課税間之關係」等相關事項,兹說明如下:一、目前現行實價登錄之法令依據、定義及立法目的(一)實價 ......(詳全文) 2020-12-26 01:00:00
《今日看新聞學法律~禁紅單買賣》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉契約自由、營業自由等人民基本權利與自由之限制,兹說明如下:一、禁止紅單買賣(一)業經大法官會議解釋肯認,屬憲法第22條範疇內之契約自由,乃是係指「我要不要簽約是我的自由」「我要與誰簽約是我的自由」及「我要簽什 ......(詳全文) 2020-12-23 01:00:00
《今日看新聞學法律~建商廣告騙很大》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉建商廣告不實等相關事項,兹說明如下:一、按買賣標的物有民法第354條第1項:「物之出賣人對於買受人,應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵,亦無滅失或減少其通常效用或契約 ......(詳全文) 2020-12-15 01:00:00
《今日看新聞學法律~紅單炒房,擬加重罰則》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉「紅單炒房,擬修法加重罰則」等法律問題,兹說明如下:一、財產權之内涵及其限制(一)按憲法第15條所保障之財產權,其内涵之形塑,通說認為規定在民法相關規定。(二)至於文化資產保存法對古蹟所在土地之限制 ......(詳全文) 2020-12-05 01:00:00
《今日看新聞學法律~驗屋與貸款撥付》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉買屋糾紛之「事中防止」中的「驗屋」(含專業驗屋、驗屋之依據、驗屋不符之處理等);另外,驗屋常與「貸款撥付」連結在一起,故一併說明如下:一、事前預防未做好,縱有專業驗屋,減少買屋糾紛之發生,也有限按買屋糾紛之處理,雖 ......(詳全文) 2020-12-04 01:00:00
《今日看新聞學法律~成屋履約保證No.1》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉「斡旋金轉為買賣價金之一部分時,是否為應存入履保專户,成為賣方不得任意動用之款項」等法律問題,兹說明如下:一、斡旋金之法律性質(一)斡旋金之法律性質,随著買賣每一階段情狀之不同,而異其質。(二)當 ......(詳全文) 2020-12-01 01:00:00
《今日看新聞學法律~凶地》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,在民事部分,涉凶宅及凶地等相關事項,兹說明如下:一、民法第354條第1項所定三種瑕疵類型按「買賣標的物」有民法第354條第1項:「物之出賣人對於買受人,應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少 ......(詳全文) 2020-12-01 01:00:00
《今日看新聞學法律~預售屋之逾期處理》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事聞,涉預售屋之逾期處理等法律問題,兹說明如下:一、預售屋之逾期處理按本案買賣物為預售屋,如買受人與出賣人也是消費者保護法所稱之消費者與企業經營者,兩者間也有消費關係,企業經營者所提供者亦是定型化契約,就有預售屋 ......(詳全文) 2020-11-26 01:00:00
《今日看新聞學法律~借屋装修》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉目前常見的借屋裝修等有關事項,兹說明如下:一、按契約為諾成契約者,一經當事人就主要之點(註一)互相同意,契約即為成立;契約成立後,當事人間約定,除違反誠信原則(註二)、公序良俗(註三)、強行規定(註四)等 ......(詳全文) 2020-11-26 01:00:00
《今日看新聞學法律~現況交屋》  / 楊春吉(故鄉)
此新聞事件,涉成屋買賣中的現況交屋等法律問題,兹說明如下:一、按買賣債權契約(台灣實務上,房屋及其下土地之買賣中,成屋之買賣,通常會有二份契約[預售屋則可能為三份],一份為私契[預售屋因土地及建物,可能分别簽訂書面契約 ......(詳全文) 2020-11-14 01:00:00

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發刊期數: 3722
律 師 的 叮 嚀

夫妻本應互相協力保持其共同生活之圓滿及幸福,法官在審理此類夫妻間性侵害案件時,於斟酌指控者之指訴及其親人、同事之證詞外,切莫忽略當事人夫妻間平日生活之互動關係,採證認事用法尤應慎重。

劉孟錦律師


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