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 台灣法律網 > 法律知識庫 > 律師專欄 > 蔡尚樺律師


【刑事法律】【刑法總則】自首的要件為何?自首是否就等同承認犯罪?  / 劉孟錦.蔡尚樺律師
一、前言 我國刑法第62條規定「對於未發覺之罪自首而受裁判者,得減輕其刑。但有特別規定者,依其規定。」因此,自首是指行為人在其犯罪未被發覺,自動申告其犯罪,並表明願受裁判之意思表示。 又所謂「發覺」,係指有偵查犯罪職權之公務員已知悉 ......(詳全文) 2013-01-11 02:20:00
【民事法律】【鄰里住宅】-何謂「凶宅」?買到凶宅是否可以解約或減少價金?  / 劉孟錦.蔡尚樺律師
一、凶宅的定義1.內政部見解: 內政部前於92年6月間公告修正之『不動產委託銷售契約書範本』附件一『不動產標的現況說明書』,項次11明定須載明『本建築改良物(專有部分)於賣方產權是否曾發生兇殺或自殺致死之情事』;因此,對於兇宅之定義,內政 ......(詳全文) 2013-01-09 02:20:00
【刑事法律】【遺棄罪章】-孩子丟給別人照顧,是否仍屬遺棄罪?  / 劉孟錦.蔡尚樺律師
一、案例事實 甲女與乙男於民國85年生下A女,嗣後甲女於86年便離家出走,將A女交由乙男及其乙母照顧;但乙男與乙母先後於91年及94年過世;當時A女僅9歲,乙男之兄丙男代為照顧,且以存證信函告知甲女:乙男及乙母過世的消息,要求甲女將A女帶回照 ......(詳全文) 2013-01-07 02:20:00
【民事法律】【民法物權】用別人名字買房,所有權是誰的?何謂「借名登記」?  / 劉孟錦.蔡尚樺律師
一、前言 我國有關不動產所有權之規定,原則上採取「登記取得」制度,即依民法第758條「不動產物權,依法律行為而取得、設定、喪失即變更者,非經登記,不生效力」。但例外如因繼承、強制執行、徵收、法院之判決等其他非因法律行為,於登記前已取 ......(詳全文) 2013-01-02 02:20:00
【民事法律】【鄰里住宅】隔壁蓋高樓,我家「日照權」該如何主張?  / 劉孟錦.蔡尚樺律師
一、新聞摘要 筍農讀六法全書 捍衛日照權 新北市淡水一位張姓筍農,控告隔壁精舍圍牆越界到筍田,拆除越界處後,筍農認為地基沒拆乾淨,告精舍竊占罪,只有國小畢業的他,自己鑽研六法全書,寫存證信函,雖然法院最後判他敗訴,但張姓筍農說自己愈 ......(詳全文) 2012-12-27 02:20:00
【土地法律】【土地徵收】土地被政府徵收後,人民可否請求買回被徵收的土地?  / 劉孟錦.蔡尚樺律師
一、前言 我國土地法規之立法目的,是為了能夠促使土地有效利用,以達平均地權、地盡其利及地利共享之目標。因此,如果徵府徵收人民土地後,若未依原徵收目的、或依徵收計畫使用,使土地閒置不用,則與土地法規之立法目的相悖,於此情形,人民得請 ......(詳全文) 2012-12-26 02:20:00
【土地法律】【土地徵收】土地被政府徵收後,剩餘的畸零地可否要求政府一併徵收?  / 劉孟錦.蔡尚樺律師
一、土地徵收之意義 土地徵收是指國家公共需要或公共用途之目的,基於公權力,行使其上級所有權,強制取消私人土地之下級所有權,並給予合補償而另行支配土地使用的一種行政行為。 但因有關土地徵收之相關規定,除土地法第五篇有一般性規定之外, ......(詳全文) 2012-12-25 02:20:00
【土地法律】【土地登記】-地政機關土地登記錯誤,人民如何救濟?  / 蔡尚樺律師
一、前言 我國不動產登記制度,是參考德國權利登記制與澳洲托崙斯登記制度之精神,並依我國民情,融合成一新的土地登記制度;即依土地法第43條「依本法所為之登記,有絕對效力」、民法第758條「不動產物權,依法律行為而取得、設定、喪失即變更者 ......(詳全文) 2012-12-24 02:20:00
【民事法律】【婚姻關係】-如何訴請裁判離婚?  / 蔡尚樺律師
一、裁判離婚的條件裁判離婚顧名思義,即是夫妻雙方對於是否離婚、離婚條件無法經由協議成立,而訴諸由法院為裁判;但為了追求當事人利益及司法資源的考量,民法第1052條定有下列裁判離婚之法定要件:一、 重婚。二、 與配偶以外之人合意 ......(詳全文) 2012-12-20 02:20:00
如何聲請民事保護令(家庭暴力保護令)  / 蔡尚樺律師
一、何謂家庭暴力 家庭暴力,依據家庭暴力防治法(以下簡稱家暴法)第2條規定,是指家庭成員間實施身體或精神上不法侵害之行為。其中,所謂的「家庭成員」包括有配偶或前配偶、現有或曾有同居關係、家長家屬或家屬間關係者,以及現為或曾為直系血親( ......(詳全文) 2012-12-19 02:20:00
提存方法及流程簡介  / 蔡尚樺律師
一、提存的意義所謂『提存』,是指提存人將其給付物(清償提存)或擔保物(擔保提存)寄託於法院提存所的一種行為。1.依民法第326條規定「債權人受領遲延,或不能確知孰為債權人而難為給付者,清償人得將其給付物,為債權人提存之。」,此即做為清 ......(詳全文) 2012-12-18 02:20:00

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律 師 的 叮 嚀

見好就收,留他人退路,也是留自己後路,趕盡殺絕,難保不會有毀滅性的反擊。官司由人打,得失之間,宜慎思細忖,妥為斟酌。心存感激,心存厚道,讓一步海闊天空,誰說不會心想事成,圓圓滿滿!

劉孟錦律師


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