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臺灣臺北地方法院109年度聲羈字第242號立法委員等人涉嫌違反貪污治罪條例等罪嫌羈押聲請案件新聞稿
修憲是修繕房子,不是樂高遊戲
最高法院民事大法庭108年度台上大字第1719號請求確認親子關係存在事件新聞稿
你知道嗎?在台灣打稅務訴訟有多麼凶險!
倘出賣人未為與買賣契約同樣條件之通知,縱承租人知悉出賣事實而未為購買之表示,仍不得視為其放棄優先購買權(最高法院108年度台上字第1909號民事判決)
為何街頭人民要向天公伯討公道?
【林蕙瑛專欄】自兩性人際互動中學習愛情
為何行政執行下的悲劇一再重演?
勞保老年、失能年金有差額保證給付,別讓權益流失了!
強化監察權就是要迴避利益衝突
中央關門 地方開窗「2020雙城論壇」能否開創兩岸交流新局?
法官不迴避,司法還會公正無私嗎?
立院還沒審查,菊姐就想上任?
香港移民紅利大家搶 台灣有資格搶嗎?
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香港國安法是照妖鏡
累犯不可概予加重刑罰了!
從人民觀點看 國民法官制與人民陪審制是一場威權與法治之爭
養小鬼、佔缺、漂白
戀戀碧潭
『組織犯罪條例適用及減刑之探討』 法制座談會
司法院109年第六次人事審議委員會決議
台灣價值不可成絕響

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 地政房地產最新裁判選輯


【土地法裁判選輯】附負擔授益行政處分之廢止等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】工業局96年7月9日工地字第09600481170號函復被上訴人亦稱:「…本案勝○公司依促進產業升級條例第53條規定取得工業用地證明書,將土地變更為丁種建築用地後,未依核定計畫作為污染防治設施使用,因貴府尚未依法回復原編定,旨揭 ......(詳全文) 2013-03-27 02:30:00
【土地法裁判選輯】無權占有事實或占有正當權源之舉證、租賃默示更新等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】以無權占有為原因,請求返還所有物之訴,被告對原告就其物有所有權存在之事實無爭執,而僅以非無權占有為抗辯者,原告於被告無權占有之事實,無舉證責任。被告應就其取得占有,係有正當權源之事實證明之。如不能證明,則應認原告之請求 ......(詳全文) 2013-03-26 02:30:00
【土地法裁判選輯】附帶提起民事等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】附帶民事訴訟,係因犯罪而受損害之人,為請求回復其損害,於刑事訴訟程序附帶提起之民事訴訟,提起是項訴訟,僅須於被訴之犯罪事實侵害其私權,致生損害者,即得為之。又山坡地保育利用條例第三十四條第一項之擅自占用罪,為刑法竊佔罪 ......(詳全文) 2013-03-25 02:30:00
【土地法裁判選輯】最高限額抵押權效力之所及等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】一、按抵押權設定契約書無約定最高限額抵押權擔保範圍者,其擔保之對象,僅為將來應發生之債權,故借款及清償日期均在抵押權存續期間前之債權,非最高限額抵押權效力之所及。惟借款日期在抵押權存續期間前,清償日期在抵押權存續期間內 ......(詳全文) 2013-03-21 02:30:00
【土地法裁判選輯】拆屋還地與合法占有權源等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】所有人對於無權占有者,得請求返還之;對於妨害其所有權者,得請求除去之;又各共有人對於第三人,得就共有物之全部,為本於所有權之請求。但回復共有物之請求,僅得為共有人全體之利益為之,民法第767 條第1 項、第821 條分別定有明文 ......(詳全文) 2013-03-20 02:30:00
【土地法裁判選輯】損害賠償優先適用土地法等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】土地法第68條第1項、第2項規定:「因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害者,由該地政機關負損害賠償責任,但該地政機關證明其原因應歸責於受害人時,不在此限」、「前項損害賠償,不得超過受損害時之價值」,係就職司土地登記事務之公務員不法 ......(詳全文) 2013-03-18 02:30:00
【土地法裁判選輯】視為放棄優先購買權不等於解除契約、時效取得之客體等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】一、債權人非因債務人遲延給付當然取得契約解除權,必定相當期限催告其履行,如於期限內不履行時,始得解除契約,此觀民法第二百五十四條之規定自明。查上訴人一再指陳:程○○等三十名出賣人於該(六)日所具覆函,「僅表示優先購買權 ......(詳全文) 2013-03-15 02:30:00
【土地法裁判選輯】所謂適用法規顯有錯誤、所謂判決不備理由等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】一、民事訴訟法第四百九十六條第一項第一款所謂適用法規顯有錯誤,係指確定判決所適用之法規顯然不合於法律規定,或與司法院現尚有效及大法官(會議)之解釋,或本院現尚有效之判例顯有違反,或消極的不適用法規顯然影響裁判者而言,並 ......(詳全文) 2013-03-14 02:30:00
【土地法裁判選輯】所有權消滅後之回復、優先承購之通知義務等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】一、私有土地因天然變遷成為湖澤或可通運之水道,依土地法第十二條第一項規定視為所有權消滅,嗣土地回復原狀時,原所有權人倘未依同條第二項規定向主管機關證明為其原有,以回復其所有權者,該回復土地之所有權並不當然由其取得(最高 ......(詳全文) 2013-03-13 02:30:00
【土地法裁判選輯】提存是否為土地法第233條之範圍、訴訟標的價額之核定等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】一、土地法第二百三十三條規定徵收土地應補償之地價及其他補償費,應於公告期滿後十五日內發給之,係指需用土地人應於公告期滿十五日內,將應補償地價及其他補償費額繳交直轄市或縣(市)地政機關,及該地政機關應於公告期滿十五日內通 ......(詳全文) 2013-03-12 02:30:00
【土地法裁判選輯】求償型之不當得利、民事爭訟舉證責任分配等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】一、民事爭訟舉證責任分配,八十九年間修正之民事訴訟法第二百七十七條已增設但書規定,受訴法院於個案決定是否適用該條但書所定公平之要求時,應視各該具體事件之訴訟類型特性暨待證事實之性質,審酌兩造所各自提出之人證、物證等資料 ......(詳全文) 2013-03-12 02:30:00
【土地法裁判選輯】土地法第34-1條第4項規定及於農舍、排除優先購買權之約定等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】一、農地共有人於出賣其農地應有部分及坐落該農地上之農舍時,土地法第三十四條之一第四項規定之文義,雖未將土地(農地)應有部分及所坐落之農舍之類型涵蓋在土地共有人優先承購權內,惟綜觀上開土地法第三十四條之一第四項及農業發展 ......(詳全文) 2013-03-11 02:30:00
【土地法裁判選輯】土地法所為登記之效力、假處分之目的等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】一、依土地法所為之登記,有絕對真實之公信力,縱其登記有無效之原因,在真正權利人提起塗銷登記之訴獲得勝訴判決確定並予塗銷以前,其登記仍屬有效,第三人不得否認其效力。系爭土地原係姚○○所有,現登記為上訴人所有,為原審認定之 ......(詳全文) 2013-03-08 02:30:00
【土地法裁判選輯】確認優先承買權、官署或法定自治機關之單方申請權利登記等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】一、共有土地之處分,共有人依土地法第三十四條之一第一項規定出賣共有土地之全部時,他共有人對於出賣共有土地全部之共有人之應有部分,依同條第四項規定應有優先承購之權利,其目的既在減少共有人數,簡化共有關係,俾利土地之管理與 ......(詳全文) 2013-03-06 02:30:00
【土地法裁判選輯】民事訴訟舉證責任之分配、土地法第68條第2項損害賠償之範圍等  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【裁判摘要】一、關於民事訴訟舉證責任之分配,八十九年間修正之民事訴訟法第二百七十七條已增設但書規定,受訴法院於具體個案決定是否適用該條但書所定公平原則,以轉換舉證責任或降低證明度時,應視各該訴訟事件類型之特性及待證事實之性質,審酌 ......(詳全文) 2013-03-05 02:30:00

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律 師 的 叮 嚀

金字塔型訴訟制度之推陳,過去審判品質堪慮且受質疑之事實本乃其一,絕非人民濫訟上訴為其主因。若下級審法院法官員額的量並無增加,於金字塔訴訟制度實施後,勢必會增加下級審法官的負擔。

劉孟錦律師


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