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人是政治動物——不要懷疑,侯友宜是頂尖的政治警察
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司法院108年第九次人事審議委員會決議
刑事訴訟法部分條文修正案經立法院三讀通過,我國落實犯罪被害人權利保障又向前跨越一大步
立法院三讀通過「羈押法修正草案」 世界人權日修正七大重點 強化被告人權保障
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立法院三讀通過刑事訴訟法關於再審及被害人保護與訴訟參與之修正條文新聞稿
【林蕙瑛專欄】利用同情想要合法化婚外情
自然法則 第一講 初悟 (四十)《多元自然法則之内涵或功能》
自然法則 第二講~人與環境之對話 2章2節2 居住正義多元涵義之定義及其可能面向
回到動員戡亂時期的「反滲透法」
"學問的興味"——以五股志為例
自然法則 第一講 初悟 (三十九)《多元結果》或《多元自然法則》
自然法則 第二講~人與環境之對話 2章2節1 自然法則於居住正義之適用
總統令制定「中高齡者及高齡者就業促進法」
立法院三讀通過刑法第83條、第85條修正,延長追訴權及行刑權停止期間 落實司法正義
加強保障民眾權益、促進土地利用 內政部修正地籍清理條例
臺灣臺北地方法院108年度自字第32號陳菊自訴謝寒冰妨害名譽案件新聞稿
「乙周雜感」2019,12,01~06
【林蕙瑛專欄】兩家親變一家親

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 地政房地產 > 地政房地產最新裁判選輯


經法院判決分割共有物確定者,無論所採行分割方法為何,均有使原分管契約發生終止之效力(最高法院107年台上字第879號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院107年台上字第879號民事判決 裁判要旨】按分管契約,係共有人就共有物之使用、收益或管理方法所訂定之契約,共有人請求分割共有物,應解為有終止分管契約之意思。是經法院判決分割共有物確定者,無論所採行分割方法為何,均有使原分管契 ......(詳全文) 2019-10-11 01:00:00
【房地產裁判選輯】土地法第69條係以原始登記原因證明文件,已足為正確登記內容之判斷時,始有其適用。若原始登記原因證明文件所記載之內容,是否正確,容有爭議時,即無土地法第69條但書之適用(最高行政法院105年度判字第687號判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高行政法院105年度判字第687號判決 裁判要旨】(一)按土地登記,係依照法定程序,將某一區域內已經辦竣地籍測量之公私有土地與定著物之標示、權利關係及其異動等情形,登載於特定之冊籍上,以確定並保障土地所有者及其他權利關係人之權益,俾 ......(詳全文) 2019-10-10 01:00:00
不動產經法院囑託辦理查封、假扣押、假處分登記後,在未為塗銷登記前,登記機關既應停止與其權利有關之新登記,則對該不動產相關權利登記之請求,即處於給付不能之狀態,法院自不得命為該相關權利之登記(最高法院107年度台上字第1933號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院107年度台上字第1933號民事判決 裁判要旨】          按除依法院確定判決申請移轉、設定或塗銷登記之權利人為原假處分登記之債權人外,土地經法院囑託辦理查封、假扣押、假處分登記後,未為塗銷前,登記機關應停止與其權利有關 ......(詳全文) 2019-10-07 01:00:00
日治時期已為所有權登記之不動產,並不因臺灣光復後,政府辦理土地總登記而受影響,自無民法第125條消滅時效規定之適用,上訴人亦無從依時效而取得系爭土地之所有權(最高法院107年度台上字第2279號民事裁定)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院107年度台上字第2279號民事裁定 裁判要旨】          河川浮覆地有回復原狀之事實時,原所有權人即當然回復其所有權,毋需經水利主管機關、地政主管機關之認定始能回復。且原所有權人本於所有權請求回復土地,與依土地法第12條 ......(詳全文) 2019-10-06 01:00:00
土地權利人或登記名義人因地政機關就土地登記之錯誤、遺漏或虛偽受損害時,除非該地政機關能證明其原因應歸責於受害人,否則即應負賠償責任(最高法院106年度台上字第199號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第199號民事判決裁判要旨】按土地法第六十八條第一項規定「因登記錯誤、遺漏或虛偽致受損害者,由該地政機關負損害賠償責任。但該地政機關能證明其原因應歸責於受害人時,不在此限。」,其立法意旨在貫徹土地登記之公示性及 ......(詳全文) 2019-10-05 01:00:00
訴訟終結後,即無許可訴訟繫屬事實登記之必要(最高法院106年度台聲字第1108號民事裁定)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
最高法院97年度台抗字第339號民事裁定裁判要旨          按民事訴訟法第254條第5 項、第9項及第13項規定,訴訟標的基於物權關係,且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更,依法應登記者,於事實審言詞辯論終結前,原告得聲請受訴法院以 ......(詳全文) 2019-04-19 03:10:00
債權人就請求標的聲請對債務人為假處分,縱令於起訴後,祇要符合假處分要件之相關規定,法院即應准許,初無因有上述訴訟繫屬事實登記規定,得認為無假處分必要,而不予准許之理(最高法院97年度台抗字第339號民事裁定)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
最高法院97年度台抗字第339號民事裁定裁判要旨按訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係,雖移轉於第三人,於訴訟無影響。但第三人如經兩造同意,得聲請代當事人承當訴訟;法院知悉訴訟標的有移轉者,應即以書面將訴訟繫屬之事實通知第三人;第一項為訴訟 ......(詳全文) 2019-04-18 03:10:00
私有土地依建築法規及民法等之規定,提供土地作為公眾通行之道路,與因時效而形成之既成道路不同,非屬司法院大法官會議釋字第四○○號解釋所指私有土地因時效成立公用地役關係之既成道路(最高法院106年度台上字第116號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第116號民事判決裁判要旨】       按私有土地依建築法規及民法等之規定,提供土地作為公眾通行之道路,與因時效而形成之既成道路不同,非屬司法院大法官會議釋字第四○○號解釋所指私有土地因時效成立公用地役關係之 ......(詳全文) 2017-08-29 01:00:00
因契約互負債務者,於一方有違約之事由時,除契約已有約定,或合於法律規定,他方非當然得拒絕自己之給付(最高法院106年度台上字第216號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第216號民事判決裁判要旨】       因契約互負債務者,於一方有違約之事由時,除契約已有約定,或合於法律規定(如民法第二百六十四條、第二百六十五條之同時履行抗辯、不安抗辯等),他方非當然得拒絕自己之給付。上 ......(詳全文) 2017-08-29 01:00:00
申請獎勵容積所增加之房屋面積與合建房屋面積及基地應有部分之分配(最高法院106年度台上字第495號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第495號民事判決裁判要旨】       系爭合建契約第三條第二項約定兩造係按分得房屋面積比率取得土地持分。系爭合建契約於八十八年簽訂時,原規劃為地上十四層地下三層建物,基準樓地板面積為九千五百四十四.五平方公 ......(詳全文) 2017-08-26 01:00:00
基地承租人行使優先購買權時,應接受出租人與他人所訂原買賣契約之包含標的、價金等一切條件,如優先購買權人未能以同樣條件購買,自難謂已合法行使優先購買權(最高法院106年度台上字第36號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第36號民事判決裁判要旨】1.按土地法第一百零四條第一項前段規定基地出賣時,基地承租人有依同樣條件優先購買之權,係指承租人於基地所有權人出賣基地時,有依與受讓基地之第三人同樣條件購買該基地之意。所謂「依同樣條件 ......(詳全文) 2017-08-25 01:00:00
倘在本約訂立之前,本約之標的已不能履行,則當事人所訂立之預約,已失其目的,亦應認有不能成立本約之債務不履行(最高法院106年度台上字第281號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
【最高法院106年度台上字第281號民事判決裁判要旨】       按預約與本約同屬契約之一種,預約成立後,預約之債務人負有成立本約之義務,如有違反,即應負債務不履行損害賠償責任。再預約當事人之一方乃以請求他方履行本約為其最終目的,倘在 ......(詳全文) 2017-08-24 01:00:00
民法第227條之2 雖未定有除斥期間,解釋上,應依各契約之性質,參考債法就該契約權利行使之相關規定定之(最高法院104年度台上字第1911號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
民法第227條之2 雖未定有除斥期間,解釋上,應依各契約之性質,參考債法就該契約權利行使之相關規定定之(最高法院104年度台上字第1911號民事判決)最高法院104年度台上字第1911號民事判決要旨:1.按當事人依民法第227條之2情事變更原則之規定,請求法 ......(詳全文) 2016-07-07 02:40:00
【房地產裁判選輯】最高限額抵押權確定前,於最高限額抵押權抽離其擔保債權範圍而獨立讓與時,應經抵押人之同意,否則不生物權效力(最高法院103年度台上字第1977號)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
最高限額抵押權確定前,於最高限額抵押權抽離其擔保債權範圍而獨立讓與時,應經抵押人之同意,否則不生物權效力(最高法院103年度台上字第1977號) 最高法院103年度台上字第1977號民事判決要旨按最高限額抵押權,係債權人對債務人一定範圍內之不 ......(詳全文) 2016-07-06 02:40:00
違法收集之證據,在民事訴訟法上究竟有無證據能力? (最高法院104年度台上字第1455號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
違法收集之證據,在民事訴訟法上究竟有無證據能力? (最高法院104年度台上字第1455號民事判決)裁判要旨1.按民事訴訟之目的旨在解決紛爭,維持私法秩序之和平及確認並實現當事人間實體上之權利義務,為達此目的,有賴發現真實,與促進訴訟。惟為發現 ......(詳全文) 2016-04-18 02:40:00

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律 師 的 叮 嚀

性侵害案件常有更深層盲點的可能性,過度相信自己之「神能」「本事」,將使自己失去客觀立場,理性無法清明,進而忽略事件之可疑處,更讓事件真相模糊化、人工化?!

劉孟錦律師


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