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【課程訊息】臺北市萬華社區大學第109-2期課程:刑事訴訟法案例實務(下)(講師:劉孟錦 律師)(109年9月2日開課)
教育部修正「校園霸凌防制準則」
商業事件審理法、智慧財產及商業法院組織法自110年7月1日施行新聞稿
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修憲是修繕房子,不是樂高遊戲
最高法院民事大法庭108年度台上大字第1719號請求確認親子關係存在事件新聞稿
你知道嗎?在台灣打稅務訴訟有多麼凶險!
倘出賣人未為與買賣契約同樣條件之通知,縱承租人知悉出賣事實而未為購買之表示,仍不得視為其放棄優先購買權(最高法院108年度台上字第1909號民事判決)
為何街頭人民要向天公伯討公道?
【林蕙瑛專欄】自兩性人際互動中學習愛情
為何行政執行下的悲劇一再重演?
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中央關門 地方開窗「2020雙城論壇」能否開創兩岸交流新局?
法官不迴避,司法還會公正無私嗎?

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 王 偉


析論內政部版本要約書(要約乎?斡旋乎?)  / 王偉
案例事實 余偉文係朝九晚五公務員,舉家省吃儉用只求能有一間屬於自己的窩,日前透過朋友的朋友的朋友的介紹,前往市郊參觀某中古屋,深覺滿意而出價,然經紀人指陳須支付總價百分之二之要約金對買方較有保障,試問實情如何﹖ 解 析 按損害賠 ......(詳全文) 2003-03-29 17:00:00
略論委託銷售契約書條款之法律關係(上)  / 王偉
案例事實 倪匯鴻先生甫自軍中退伍,隨即透過友朋引進加入房屋仲介經紀人行列,四天的職前訓練雖收益良多,然其中就簽立委託銷售契約書所產生之法律關係,及法律效力到底如何?因限於時間無法請講師一一解析心中疑惑,以致日後承攬案件時畏首 ......(詳全文) 2003-03-29 17:00:00
略論委託銷售契約書條款之法律關係(下)  / 王偉
案例事實 倪匯鴻先生甫自軍中退伍,隨即透過友朋引進加入房屋仲介經紀人行列,四天的職前訓練雖收益良多,然其中就簽立委託銷售契約書所產生之法律關係,及法律效力到底如何?因限於時間無法請講師一一解析心中疑惑,以致日後承攬案件時畏首 ......(詳全文) 2003-03-29 17:00:00
買賣雙方因故解除買賣契約服務費應否退回?  / 王偉
案例事實 賣方所有就座落台北市某房地委託房屋仲介公司居間銷售,委託底價新台幣一二五○萬元,業經房屋公司刊登廣告暨印製DM極力促銷,旋即收定五十萬元,並於約定期日至代書處簽立不動產買賣契約,房屋公司依約收定總價百分之五之報酬在 ......(詳全文) 2003-03-29 17:00:00
屋主可否隨時終止委託銷售契約關係?  / 王偉
案例事實 賴琵軌先生將其所有就座落永和市中正路之房地,委託某房屋仲介公司全權負責居間銷售,委託期限自八十三年三月一日至同年四月一日,委託售價新台幣(以下同)柒佰萬元,付款條件為簽約款總價百分之十;備證款總價百分之十;完稅款總 ......(詳全文) 2003-03-29 17:00:00
仲介公司如何因應消保法  / 王偉
案例事實 某房屋仲介股份有限公司草創於民國七十二年,歷經十數年來的經營,一直以台灣的成屋仲介市場之銷售習慣居間促成買賣雙方不動產買賣關係。民國八十三年一月十三日立法院經三讀通過由總統公布施行之消費者保護法(以下簡稱消保法),經 ......(詳全文) 2003-03-29 17:00:00
土地登記專業代理人有何法律責任?  / 王偉
案例事實 古苓將其所有就座落台北市大安區和平東路二段某房地連地下二樓之車位一位,委託河馬房屋仲介股份有限公司居間銷售,嗣因買方僅願承買前揭房地,而不願購買停車位,故分開成交,把車位售予該大樓之區分所有權人。本件產權移轉事宜, ......(詳全文) 2003-03-29 17:00:00
仲介公司與仲介經紀人有何法律責任?  / 王偉
案例事實 邱瑩剛從軍中退伍。然從資深經紀人處獲悉,雖房屋經紀人有機會賺大錢,但若不小心亦可能賠很多錢,究竟經紀人有何法律責,自朋友的朋友口中得知房屋仲介經紀人「錢」途無量,旋即加入某房屋仲介公司擔任經紀人職務任? 解析 持平而 ......(詳全文) 2003-03-29 17:00:00
買方可否以廣告不實為由請求退屋?  / 王偉
案例事實 張郎任職某貿易公司,與女友愛情長跑了七、八年,終於論及婚嫁,故開始找尋房屋以做為新房。某日從報紙房地產廣告欄中得知市郊有房屋要出售,衡量總價與坪數尚稱合理可接受,遂偕同女友一同前往查看,當場下定,並約時間簽約。然請 ......(詳全文) 2003-03-29 17:00:00
仲介有租賃關係房屋應注意事項  / 王偉
案例事實 張郎將其因繼承而來就座落台北市大安區建國南路之房地,委託某房屋仲介公司居間銷售,承辦經紀人余偉文至現場勘察,發覺有人住居於該屋,經查詢得知其間存有租賃關係,惟究屬定期或不定期,若屬定期則租期至何時,因承租人不配合, ......(詳全文) 2003-03-29 17:00:00
析論仲介公司收取斡旋金之性質及其效力(下)  / 王偉
案例事實 吳恭是一家貿易公司的外務員,邇來與愛情長跑七、八年之女邱瑩已論及婚嫁。某日吳恭駕車載送貨品分送各經銷商時,途中看到廣告看板載明某屋欲出售,細算其總價、座落地點、學區、方位等,均蠻符合其要求,遂進屋參觀,但見內有一房 ......(詳全文) 2003-03-29 17:00:00
析論仲介公司收取斡旋金之性質及其效力(上)  / 王偉
案例事實 吳恭是一家貿易公司的外務員,邇來與愛情長跑七、八年之女邱瑩已論及婚嫁。某日吳恭駕車載送貨品分送各經銷商時,途中看到廣告看板載明某屋欲出售,細算其總價、座落地點、學區、方位等,均蠻符合其要求,遂進屋參觀,但見內有一房 ......(詳全文) 2003-03-29 17:00:00
略論夫之債權人可否聲請查封登記妻名義之財產?  / 王偉
案 例 王庫鴿與曾美麗於民國六十七年十二月十六日結婚,當日適逢中美斷交,惟為宣示渠等熱愛這塊土地,絕不會辦理移民,故選擇是日至法院公證結婚,以示跟祖國同生死共患難之決心。數月後,王庫鴿組織設立某建設公司,從事房屋租售之介紹業務 ......(詳全文) 2003-03-29 17:00:00
略論過戶前屋主的債權人查封房屋法律問題  / 王偉
案例事實 張郎透過某房屋仲介公司的媒介承購何瑪所有就座落台北縣新店市某別墅一幢,總價款為新台幣(以下同)壹仟陸佰萬元,簽約款為貳佰萬元;備證款貳佰萬元;完稅款參佰萬元;尾款玖佰萬元。孰知當買方張郎已依約給付至完稅款時,該買賣 ......(詳全文) 2003-03-29 17:00:00
抵押權因時效消滅如何訴請塗銷登記?  / 王偉
案例事實 裘出介所有就座落台北市大安區和平東路二段一○九巷某房地於民國五十年二月二十五日出售於何瑪並辦畢產權登記在案。嗣因何瑪需款週轉,遂於民國五十五年一月十日向張郎借款新台幣(以下同)肆拾伍萬元正,並以前揭房地設定債權額扺押 ......(詳全文) 2003-03-29 17:00:00

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律 師 的 叮 嚀

犯罪由犯罪地法院管轄,對於證據的蒐集例如搜索或扣押會較為齊全;此外,由被告之住所、居所或所在地法院管轄,方便被告應訊,可以減少被告不到庭的機會,對於偵辦有相當大的幫助。

姜智逸律師


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