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【課程訊息】臺北市大安社區大學108年秋季班課程:契約法逐條釋義與案例(講師:劉孟錦 律師)(108年9月3日開課)
【課程訊息】臺北市萬華社區大學第108-2期課程:刑法分則案例實務(講師:劉孟錦 律師)(108年9月4日開課)
應於審判期日調查之證據之解釋及裁判上一罪上訴三審之適用(最高法院108年度台上字第1842號刑事判決)
由政治觀察家到政治參與者
直系血親卑親屬拋棄繼承,由次親等卑親屬繼承之扣除額應如何計算?
房屋現值是房屋稅的計算基準,也是契稅申報的參據,可用電話查詢自家的房屋現值嗎
最高法院就楊絮雲法官指稱「最高法院分案騙局」之回應新聞稿
承租人還能任意「轉租」房屋嗎?
政府自我感覺良好是瞧不起老百姓
行政院108.7.24.修正公布之「臺灣地區與大陸地區人民關係條例」部分條文定自108.9.01.施行
網路賣家由其他管道收購二手商品,再透過網拍賺取利潤者,依法可免課徵營業稅嗎
內政部修正「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」部分條文並自即日生效
修法檢討:誰才是「中共代理人」?
法院依法應於審判期日調查證據之範圍及量刑審酌之事項(最高法院108年度台上字第1103號刑事判決)
被告有無累犯之事實,法院應依職權調查,未予調查,逕依累犯規定加重其刑,判決為當然違背法令(最高法院108年度台非字第141號刑事判決)
修正後刑事訴訟法第420條第1項第6款所規定之新事實或新證據之適用(最高法院108年度台抗字第357號刑事裁定)
打韓戰術要小心為之
無召集權人召集並召開之區分所有權人會議,其所為之決議當然自始無效(最高法院107年度台上字第1687號民事判決)
法官評鑑委員會108年度評字第4號決議之說明
司法院大法官釋字第780號解釋摘要-駕車闖越平交道處罰案

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 王 偉


大陸新娘可否買受不動產?  / 王偉
案例 胡在台係某工業專科學校紡織科畢業,任職某紡織工廠擔任機具維修員。由於台灣地區勞工薪資高漲,且勞工意識抬頭,環保抗爭不斷,使得紡織廠生存不易,逐漸變為夕陽工業。工廠負責人遂轉移到中國大陸投資設廠,玆因業務之需要胡在台亦隨 ......(詳全文) 2003-03-30 10:10:00
重購退稅相關問題研析  / 王偉
案例 緣張郎前於民國八十七年一月二十二日登記取得台北市中山區  段○○小段八十一、八十三、八十四及八十五地號等肆筆持分土地:復於八十七年五月二十六日由配偶贈與取得登記之台北市○○段○○○小段十一地號持分土地後,於八十八年九月 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
淺談仲介契約之形成  / 王偉
案例 莊孝偉名下有一間就座落台北市內湖區的房屋,近因大環境經濟不景氣致影響其公司之盈餘,莊孝偉無奈欲出售該房地產,經洽詢數家房屋仲介公司後,使原本單純的思維卻被仲介經紀人搞亂,另且因各家仲介公司的「委託銷售契約書條款」紛雜而 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
如何防患假仲介真詐財  / 王偉
案例 據報載某范姓被害人略謂:其在台北市大安區有一棟房屋原委託房屋仲介公司居間銷售,惟委託期限屆期並未售出,范某遂收回自行張貼廣告進行銷售,這即接到自稱係某仲介公司之男子與其接洽,表示可代為尋找買主,范某不疑有他,並親自參訪 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
成屋買賣綜合保險概論  / 王偉
案例 據報載民國八十七年十月間,台北市龍門國民中學預定地的邱姓拆遷戶,找上某仲介公司之加盟者,要求代為居間介紹房屋,以做為坐落於龍門國中預定地上的房屋遭到拆除後的棲身處所。該加盟店的鄒姓經紀人於獲悉邱某的需求後,明知其與委託 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
略論不動產說明書應記載及不得記載事項  / 王偉
案例 張晰晰係某知名品牌房屋仲介公司之經紀人員,她從事不動產經紀行業已有四、五年時間,並依該條例第三十七條之規定,向內政部申請准予參加考試院舉辦之不動產經紀人特考資格在案,然至今已參加二次考試均因分數未達錄取標準而鎩羽而歸。 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
略論海砂屋的產品特性與法律責任  / 王偉
案例 秦傲是個朝九晚五之基層公務員,協同老婆二人省吃儉用積存了一筆錢,透過友人的介紹訂購某建設公司於市郊興建之公寓樓房一戶,歷經十數個月的施工,終於在日前交屋完成,夫妻倆興沖沖舉家搬至新房住居。邇來自報紙得知目前海砂屋問題甚 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
略論夫妻離婚後財產分配事宜  / 王偉
案例 曾華新與聶小倩經過十年的愛情長跑後,終於在民國七十二年底步上紅毯,曾華新以妻之名義承買一棟位於永和的房子,以表示對愛妻忠誠不貳,孰料數年後曾華新因工作的關係,與女同事胡莉菁發生感情,聶小倩得知姦情後,憤而提出離婚的要求 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
遺產稅問題面面觀  / 王偉
案例 裘初介是某五金鐵工廠的老闆,由於工作勤奮,銷售手法靈活,業績穩定成長,由於不善記帳,遂招聘胡莉菁擔任公司會計,以資作帳及發薪事宜。由於裘初介尚未娶親,而胡莉菁雲英未嫁,再加上近水樓台先得月,不久二人即因熱戀而步上紅毯, ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
贈與稅問題面面觀  / 王偉
案例 老王是個退伍老兵,由於在軍中學得是機械,於是退伍時就利用僅有的退休金及標了一個會的會款買了幾台自動車床後即開始從事汽車零件之加工和生產。由於老王刻苦耐勞,再加上日以繼夜不眠不休辛勤工作,不出數年,員工擴充至十數名,每年 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
略論契約審閱權  / 王偉
案例 余偉文任職於某貿易公司,某年某月的某一天,自他的朋友的朋友的朋友的口中得知某某建設開發股份有限公司目前正在推出某預售屋,交通條件、價位及坪數均甚佳,余偉文信以為真,隨即選擇一天未下雨且無太陽的日子前往參觀,經業務員任辰 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
略論夫之債權人可否聲請查封登記妻名義之財產?  / 王偉
案例 王庫鴿與曾美麗於民國六十七年十二月十六日結婚,當日適逢中美斷交,惟為宣示渠等熱愛這塊土地,絕不會辦理移民,故選擇是日至法院公證結婚,以示跟祖國同生死共患難之決心。數月後,王庫鴿組織設立某建設公司,從事房屋租售之介紹業務 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
略論夫妻離婚後財產分配事宜  / 王偉
案例 曾華新與聶小倩經過十年的愛情長跑後,終於在民國七十二年底步上紅毯,曾華新以妻之名義承買一棟位於永和的房子,以表示對愛妻忠誠不貳,孰料數年後曾華新因工作的關係,與女同事胡莉菁發生感情,聶小倩得知姦情後,憤而提出離婚的要求 ......(詳全文) 2003-03-30 10:00:00
外僑可否申購房地?  / 王偉
案例 旅居台灣數年之日本僑民「小河水鴨」及「田中野雞」,因崇仰中華文化,且已深諳民俗風情,故二人均有意歸化中華民國國籍,並落地生根歡渡餘生。某日自平面煤體得知北市中山北路六段天母地區日僑學校旁有房地欲出售,就其廣告稿登載之坪 ......(詳全文) 2003-03-30 09:00:00
略論刪除或修改委託銷售契約書衍生問題  / 王偉
案例 王先生甫自軍中退伍,隨即加入房屋仲介經紀人行列,三天職前訓練收益良多,然其中就簽立委託銷售契約書所產生之法律關係,及法律效力到底如何?因限於時間無法請講師一一解析心中疑惑,以致日後承攬案件時畏首畏尾,無法放開手腳極力爭 ......(詳全文) 2003-03-30 09:00:00

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律 師 的 叮 嚀

中國人常有老從長子、產不分女的習慣,不論是財產的分配,或是對子女的照顧與愛,常有偏心的心態。其實手心手背都是肉,對於子女的愛,應該公平對待,如果將所有的投資都集中於一人,一旦事與願違,最後可能落得苦在心中不敢言的結果。

劉孟錦律師


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