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欠小錢拍大屋是標準執行程序 官員得了便宜還賣乖
《今日看新聞學法律第2則~隋棠尪餐廳房東不玩了(移轉不破租賃)》
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中國只能低調要台灣國民黨幫忙抗議美台的BTA貿易協議看法  / 方承志
中國只能低調要台灣國民黨幫忙抗議美台的BTA貿易協議看法 因為國民黨現在跑去中國找習近平二岸廈門海峽論壇搞投資,美國卻派副國務卿克拉奇來台灣談經貿挖牆角,這時機點怎麼叫中共不緊張,罵不出來只好找台灣國民黨意思意思大罵一下演習呢?才使 ......(詳全文) 2020-09-28 01:00:00
中國掩飾天災沒有米養台灣人的要飯說看法  / 方承志
中國掩飾天災沒有米養台灣人的要飯說看法 (1)用「要飯說」刺激台灣人有點中國人自給自足自尊心,不要找大陸要糧食(米),以免曝露中國缺乏糧食米現況的自傷自尊心。(2)跟台灣蒜農說法一樣,剩餘稻米等糧食要作種生產糧食不能放糧食(使)用, ......(詳全文) 2020-09-28 01:00:00
中共以軍演漁船包圍台灣東沙島是要移民遷戶籍看法  / 方承志
中共以軍演漁船包圍台灣東沙島是要移民遷戶籍看法 負起南海東沙島被中共統戰包圍責任嗎?笑話是中共軍艦偽裝漁船對台灣的東沙不宣而戰,這是非為防禦的嚴重違反國際(戰爭)法行為,而最笨的中國居然認為漁船可以代表軍隊佔領土地,國際法只有戶籍 ......(詳全文) 2020-09-28 01:00:00
中國習近平二岸廈門論壇求和國民黨?  / 方承志
中國習近平二岸廈門論壇求和國民黨? (1)國民黨更改說法拒絕承認及不存在92共識時,中國辜汪會談或馬習會將成為世紀中國一中原則民進黨台獨完全否認下,跪求國民黨認同在拉不下臉的最大騙局。(2)沒有國民黨92共識幫忙拉抬一中,台灣增修憲法就 ......(詳全文) 2020-09-28 01:00:00
對中國在WTO對美國高關稅勝訴看法  / 方承志
對中國在WTO對美國高關稅勝訴看法 (1)是否濫用「開發中國家」的貿易最惠國(優惠關稅)待遇?【1】已開發國家的扶助義務,並不代表可以犧牲或打擊自己的相關產業作為代價。【2】ITA零關稅自由貿易並不代表可以侵害智慧財產權取得。【3】利用貿易 ......(詳全文) 2020-09-26 01:00:00
老闆對消費與場地提供責任不同看法  / 方承志
老闆對消費與場地提供責任不同看法 僱傭關係責任只是在職場實質監督範圍內負責,案件發生場地是否在執業場所內及是否監督範圍內,是管轄權說與行為說爭議性問題,因為消費者只就消費品範圍內受其保障,實務上是認為提供場地只是「使用」關係,就像 ......(詳全文) 2020-09-26 01:00:00
對武界壩放水事件的國賠的確信與侵權行為區別看法  / 方承志
對武界壩放水事件的國賠的確信與侵權行為區別看法 這樣就天然河床非屬於水壩國賠適用的公共設施本身說來,律師就只能單就是否構成公務員行為或侵權行為的故意或過失去闡述了。而水庫電廠基層公務員在機械故障是要有直接因果關係存在,目前似乎並無 ......(詳全文) 2020-09-26 01:00:00
農地要定價及少移轉少課稅維持農產品物價  / 方承志
農地要定價及少移轉少課稅維持農產品物價 農地開放自由買賣前之繼承案件,尚無法以農地買賣市價價格計算時,自不宜在農政單位未就農地耕作繼受問題處理時上逕以遺贈稅強制執行處理。農地開放自由買賣後,仍適用農地地目者自不宜以市價增加課增遺贈 ......(詳全文) 2020-09-26 01:00:00
國賠是否要權利無瑕疵論看法  / 方承志
國賠是否要權利無瑕疵論看法 風險警告告示牌在所自稱受害者是遭侵權行為包括國賠侵害,是要在狹義的「權利無瑕疵論」才受到法律完全保護,也就是說受害者是不能有故意或至少重大過失才能主張此一受償權利,警告標示的忽略可以排除故意或重大過失責 ......(詳全文) 2020-09-25 01:00:00
台灣二岸條例對個人貿易契約看法  / 方承志
台灣二岸條例對個人貿易契約看法 (1)對WTO自由貿易的個人自由貿易(契約)商行為。(2)任何形式默契處罰並不包括沒有法律特別限制的二岸純貿易往來。(3)中國對台商個人身份惠台各項貿易措施適用,是中國在其法律許可及授權賦予本國人、一國二 ......(詳全文) 2020-09-25 01:00:00
中國為何心虛要有王金平二岸廈門海峽論壇「求和」說看法  / 方承志
中國為何心虛要有王金平二岸廈門海峽論壇「求和」說看法 央視李紅不代表中國共產黨及習近平的台灣王金平「求和」中共中央政府說法,其實是中共高層在軍演心虛,要武統只有台灣戰敗無條件投降,怎麼可能自打嘴巴的存在有台灣求和的空間?而只好要糗 ......(詳全文) 2020-09-25 01:00:00
王金平參加二岸廈門海峽論壇拒絕中共求和說理由看法  / 方承志
王金平參加二岸廈門海峽論壇拒絕中共求和說理由看法 (1)二岸服務貿易協議是馬前總統說的憲法賦予總統的行政命令(美國也是如此)國際貿易權力,所以國民黨立委多數的立法院未加以審查,是一國二制外助長二岸是國際承認主權貿易事實,在國民黨統 ......(詳全文) 2020-09-25 01:00:00
國賠是硬體過失而不是廣播服務的賦予權利的不同責任  / 方承志
國賠是硬體過失而不是廣播服務的賦予權利的不同責任 廣播是告知的國賠義務嗎?廣播後等待完全撤離後要至少多久時間?半小時要吧!可是您知道暴雨雨量半小時對水壩及可能更大的危害或甚至是無法避免的嗎?在比例原則上當然選擇暴雨的水壩緊急放水, ......(詳全文) 2020-09-24 01:00:00
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對賴清德是否知情任用性平案件為副發言人看法 陳菊接下陳情書說「我知道了」,但是沒告知賴清德「沒處理也沒送性評會審議」而引薦?也就是隱瞞且完全沒有人告知賴清德「性平」這回事?行政院也沒有檢舉信導致賴清德院長毫不知情?或是也沒有履行下 ......(詳全文) 2020-09-24 01:00:00
大同港資是否屬於中資看法  / 方承志
大同港資是否屬於中資看法 大同公司是否中資已經是台灣對港澳地區條例是否廢止的處理程序問題:(1)中國港版國安法在2020.07.01.開始實施後,勾結外國勢力投資已經納入中國適用及處理的政治議題,而定義大同海外A股是外國勢力,還是加入滬港通股 ......(詳全文) 2020-09-24 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

萬一發生發生購屋糾紛,應該儘量借重專家之手來解決糾紛。買房子是一門專門的學問,解決糾紛更是專業的事務。常有消費者因自己專業知識的不足,而造成糾紛愈演愈烈,甚至因為自己的衝動與無知,而使自己陷於更不利的地步。

劉孟錦律師


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