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【林蕙瑛專欄】她可能需要一個能談心的人
行政院院會通過刑法第185條之4有關肇事逃逸修正草案 以維護社會大眾交通安全
天涯海角尋無處,公告離婚解姻緣
司法院院長聲明與翁不當往來之法官違失行為審議結果公布新聞稿
法務部所屬各機關目前對110年4月2日第408車次太魯閣列車於花蓮出軌之辦理情形
布林肯的外交觀點剖繪(二)
你真的在乎強制勞動嗎?
終究掩藏不了錐心之痛
臺灣花蓮地方法院110年度聲羈更一字第2號涉嫌過失致死罪嫌案件新聞稿
政務官的政治責任與道德
選用品行不良的人 終釀大禍 政府嚴謹把關 是人民安全的基礎
盼適格檢察長革除官官相護文化
請執法官員尊重人權保護人民 不要用過肩摔來嚇唬人民
布林肯的外交觀點剖繪(一)
值勤時間算加班還是值班?
驚!國家發財大撒幣?於法無據獎勵金每年發上億?!
教唆他人實施犯罪者,為教唆犯
最高法院調解制度上路了
針對媒體報導「無懼打房 千人搶買預售屋」事件,內政部發動預售屋稽查 籲業者自律勿營造搶購潮
假釋受刑人犯輕罪不必一律回籠了!
由論述、話術、到騙術
【林蕙瑛專欄】男士選擇當居家丈夫
《今日看新聞學法律~台灣老人窮的,只剩房》

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美國加水汽油新能源是否帶動汽車工業與能源政策革命看法  / 方承志
美國加水汽油新能源是否帶動汽車工業與能源政策革命看法 誠如美國總統大選拜登反對支持液化石油氣新技術(加水石油)的使用與開發,將導致汽車業引擎使用燃料的改革,就跟推動液化天然氣使得汽車業面臨引擎技術設備必須使用美規新技術,是否導引汽 ......(詳全文) 2020-11-12 01:00:00
對螞蟻集團上市過程對台灣影響看法  / 方承志
對螞蟻集團上市過程對台灣影響看法 台灣蔡英文政府是否在2020年11月中以後,配合美國總統大選後半年內支持阿里巴巴螞蟻金服繼續上市募資計劃?(1)阿里巴巴(螞蟻金服)集團並沒有在台灣證券交易所申請(私募)募資上市資金,台灣人民投資是屬於境 ......(詳全文) 2020-11-12 01:00:00
華爾街支持拜登與阿里巴巴的矛盾對台灣影響看法  / 方承志
華爾街支持拜登與阿里巴巴的矛盾對台灣影響看法 (1)阿里巴巴螞蟻上市,同時發生拉攏美國民主與共和二黨,所以中國表態對美國總統大選是內政問題而不持立場,這才是台灣值得關心的美國選後不管誰當選的利益衝突的改變與影響議題。(2)王岐山表面 ......(詳全文) 2020-11-12 01:00:00
稅捐寄戶口視為租賃,賣房時租賃者就有優先承購權嗎?  / 方承志
稅捐寄戶口視為租賃,於是賣房子的時候,租賃者有優先承購權,那買房子還要查看賣方有無寄戶口,然後一個個簽放棄優先承購權嗎?否則房屋買賣契約只是成立,且附法定解除契約而不必違約處理,那仲介以後還敢接這種後勢看漲的案子嗎? ......(詳全文) 2020-11-11 01:00:00
華爾街炒股影響勞工權益看法  / 方承志
華爾街炒股影響勞工權益看法 (1)資本主義投資股票獲取公司資金制度,不是像勞工直接參與營運的風險與貢獻,沒有法律合理保障勞工的分紅或會計財務管理制度,會造成剝奪感的勞資爭端問題。(2)股市公積金沒有保留勞工勞務入股之保障,與物價上漲 ......(詳全文) 2020-11-11 01:00:00
螞蟻房貸以連續性小額消費貸款付款的看法  / 方承志
螞蟻房貸以連續性小額消費貸款付款的看法 (1)消費貸款利息比房貸高,而發生消費貸款不是(自住)房貸,而無法以自住房貸利息支出抵免所得稅,或是增加所得稅消費房貸扣抵額度,以平衡房貸與消費利率差額。(2)消費契約請求權只有2年,訴訟程序 ......(詳全文) 2020-11-11 01:00:00
無法因追訴時效恢復後適用20年或30年而被追溯(訴)刑事處罰的規定讓人…  / 方承志
蔡英文政府與馬英九政府修刑法追訴時效為30年,且不適用實體從舊跨新舊法的實體從舊原則,於是所有30年以上而犯罪行為狀態仍繼續當中者,皆無法因為追訴時效恢復而適用20年或30年而被追溯(訴)刑事處罰,這樣不智的刑事法律規定與解釋讓人如何呢? ......(詳全文) 2020-11-10 01:00:00
從大同市場派經營策略看台灣工業政策  / 方承志
從大同市場派經營策略看台灣工業政策 大同市場派能藉出售華映而不繼續經營,及與欲出任副董事長的三圓建設董事長,進行合作開放出租不動產及商辦,而解決大同的財務危機嗎?(1)華映在與PC或平板電腦的面板製造前景沒有參與機會的完全放棄?(2)工 ......(詳全文) 2020-11-10 01:00:00
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中國期待螞蟻集團的80%國民房貸的金融改革看法 (1)因為房市炒房供給過剩與買不起,且在銀行房貸需要自備款至少1成的等待存款期間過長與物價上漲指標的不可期待,使得阿里巴巴的螞蟻集團消費科技金融全額貸款有了生機。(2)銀行房貸估價與市價落 ......(詳全文) 2020-11-10 01:00:00
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發科技定位發訊警報器保護婦女與多功能太陽能發電路燈省電費 以前只要學生有道(公)安安全疑慮的學生就發哨子,現在要反觀科技就補助發放與警政單位聯繫及警鈴聲的隨身發訊定位警報器或廣為申請登記個資使用,那怕是婦女保護使用。 怎麼不說裝個 ......(詳全文) 2020-11-09 01:00:00
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怎麼看房仲的實施權限與契約看法 男怕入錯行,女怕嫁錯郎。房仲業接受簽個案委賣契約書(一般是3個月)後,再轉交由受僱仲介代理,而一般勞僱契約約定,受僱是支薪與賣屋獎金(這不是代理屋主),而仲介(可能是需要執照才能代理屋主)是不支薪領 ......(詳全文) 2020-11-09 01:00:00
台灣政治人物自以為扮演上帝角色領導會不會這樣結果?  / 方承志
自以為上帝還是信徒的笨問題 如果上帝說:相信我的話就是傻瓜,其實他是要您思考自己的方向,但是您卻自願被洗腦成傻瓜,然後還要怪上帝讓您變成傻瓜,只因為這樣上帝就必須對您負責到底,這真的是「您聰明我傻瓜」,信徒真的會把上帝變笨了,不知 ......(詳全文) 2020-11-09 01:00:00
怎麼看待功德  / 方承志
怎麼看待功德 (1)整天功德掛在嘴巴上,結果什麼也不作的無功無德。(2)整天嘴巴要別人作功德,結果自己什麼也不作的無功無德。(3)默默耕耘,什麼也不會計較的無功無德。(4)大聲作善事,卻讓人說得沽名釣譽的無功無德。人民會對政治人物在這 ......(詳全文) 2020-11-06 01:00:00
律師官員要利益衝突迴避訴訟案件採購  / 方承志
律師官員要利益衝突迴避訴訟案件採購 採購法應修法納入對曾有服務關係者,應該利益衝突迴避不得再與該員發生實質影響力採購關係。律師不得包攬訴訟,包括任職公職而未申請停止執行律師業務,而委託訴訟案件給予前服務律師事務所,這就是所有政府( ......(詳全文) 2020-11-06 01:00:00
民眾手機拍照有鑑測證據的逕行舉發違規公信力嗎?  / 方承志
民眾手機拍照有鑑測證據的逕行舉發違規公信力嗎? 記得曾經立法委員要求警政署,沒有法律明文依據不得使用監視錄影系統作為交通違規處罰依據。而平交道或一般路口監視畫面交通違規取締,也是要交通會報通過主(重)要地點,才能「設置」使用錄影監 ......(詳全文) 2020-11-06 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

買賣寵物縱未以書面契約為之,而係以口頭就標的物及其價金互為約定,則寵物買賣契約即為成立,當事人自應依債之本旨為之給付,有無以書面契約為之,尚不影響寵物買賣契約之成立。

劉孟錦律師


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