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【房地產裁判選輯】合建契約與土地使用權同意書均係債之關係,惟於具體個案,倘認土地所有人行使所有權違反誠信原則或公共利益或以損害他人為主要目的時,非不得駁回其拆屋還地之請求(最高法院105年度台上字第389號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
合建契約與土地使用權同意書均係債之關係,僅於當事人間有其效力,惟於具體個案,法院雖得斟酌當事人間之意思、交易情形及房屋使用土地之狀態等一切情狀,倘認土地所有人行使所有權違反誠信原則或公共利益或以損害他人為主要目的時,非不得駁回其拆 ......(詳全文) 2016-09-24 01:00:00
債權人聲請假處分,應就其請求及假處分之原因,盡釋明之責,兩者缺一不可,必待釋明有所不足,始得以供擔保補釋明之欠缺,准許假處分之聲請(最高法院105年度台抗字第314號民事裁定)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
債權人聲請假處分,應就其請求及假處分之原因,盡釋明之責,兩者缺一不可,必待釋明有所不足,始得以供擔保補釋明之欠缺,准許假處分之聲請(最高法院105年度台抗字第314號民事裁定)最高法院105年度台抗字第314號民事裁定要旨:1.按債權人聲請假處分 ......(詳全文) 2016-09-22 01:00:00
於保險契約中,偶然發生之巨大災害,非必屬非常態之核保循環,而當然有情勢變更原則之適用,仍應依具體之個案為斷  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
於保險契約中,偶然發生之巨大災害,非必屬非常態之核保循環,而當然有情勢變更原則之適用,仍應依具體之個案為斷(最高法院104年度台上字第2433號民事判決)最高法院104年度台上字第2433號民事判決要旨:1.按保險契約本質上屬繼續性契約,保險人須於 ......(詳全文) 2016-09-20 01:00:00
【房地產裁判選輯】關於行使土地法第34條之1優先購買權,得參照土地法第104條第2項之規定,解為於接到出賣通知後10日內不表示者,視為放棄(最高法院104年度台上字第1573號民事判決)  / 劉孟錦律師.劉哲瑋律師
土地法第34之1雖未訂有行使優先購買權之期限,惟如漫無限制,勢將影響原買賣契約之交易安全,致生影響原買賣契約當事人之權益,為使法律關係早日確定,基於衡平原則,解釋上關於行使土地法第34條之1優先購買權,亦宜有相當期限之限制,此時得參照土 ......(詳全文) 2016-09-18 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

在許多民事、刑事上的紛爭,為要求對方為或不為一定的行為,例如對方躲債避不見面,此時即可寄發存證信函,限他在一定期間內清償或出面解決,否則將採取法律行動。

劉孟錦律師


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