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 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


壽險財報因資產淨值過低增資看法  / 方承志
壽險財報因資產淨值過低增資看法 壽險淨值比過低 金管會擬限期增資 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7239/3782558… (1)不動產投資額因為新規定非屬於固定資產成本,而無法在市價成本下現金增值,會成為財報淨值過低的因子。(2 ......(詳全文) 2019-05-28 03:00:00
馬總統的國民黨總統候選人經濟論壇看法  / 方承志
馬總統的國民黨總統候選人經濟論壇看法 (1)確認國民黨總統大選一中憲法的經濟策略共識。(2)提供吳敦義主席的其他初選及徵召方式,在國民黨候選人較強經濟論述出發點比較及政見之整合。(3)作為與中國以香港中聯辦,在取消香港的「一國二制」 ......(詳全文) 2019-05-28 03:00:00
對臺灣無法參加WHA影響陸客醫療險看法  / 方承志
對臺灣無法參加WHA影響陸客醫療險看法 (1)大陸陸客來台旅遊醫療險,會因為聯合國為沒有WHA認證醫療品質國家,是屬於保險不理賠高風險國家,而成為旅遊契約重大瑕疵或詐保醫療給付的行為的。(2)如果有人認為這妨礙臺灣陸客客源與生計,那請習近 ......(詳全文) 2019-05-28 03:00:00
吸金不法所得之處理看法  / 方承志
吸金不法所得之處理看法 吸金案接受他人匯付款項是否屬於不法所得沒入適用範圍:(1)因被詐欺得撤銷返還時,是檢察官偵察時即屬之而不得為沒入標的。(2)因吸金契約關係事後(相對)無效或終止的返還關係而成為不當得利時,因不法原因存在一方或 ......(詳全文) 2019-05-27 03:00:00
租金調整顯失公平看法  / 方承志
租金調整顯失公平看法 (1)市價以公告現值差距,為聲請租金調整及申報稅負基準,而在移轉成本定價對於土地因為社會增值,而不是自行投資改良增加價值時,並沒有所為成本增加作為屬於法律規定調漲租金之依據的。(2)非成本因素上漲地價亦非屬於其 ......(詳全文) 2019-05-27 03:00:00
對撤銷贈與要補贈與稅後看法  / 方承志
對撤銷贈與要補贈與稅後看法(1)先成立贈與才能撤銷。在民法附條件相對無效實務上,雙方互負回復原狀返還義務,並不包括事後在加(補)課贈與稅的損失義務。(2)補贈與稅是在贈與5年追稅期間內,保證及繼續有效才能作為課稅依據,無效原因是屬於 ......(詳全文) 2019-05-27 03:00:00
對於退休金的財產歸屬與改革權力決定看法  / 方承志
對於退休金的財產歸屬與改革權力決定看法 (1)退休金其法律保留權利說:退休金是屬於憲法第23條在原有政府給付最高額度保留的增進公共利益的限制。(2)退休金屬於個人權利不可侵害說:個人退休金(財產)自行提撥制權利不可侵害,只能就政府補助 ......(詳全文) 2019-05-27 03:00:00
對中國習近平有履約約束力的智慧財產權中美貿易戰看法  / 方承志
對中國習近平有履約約束力的智慧財產權中美貿易戰看法 談判近尾聲?習承諾:將建立有約束力的履約機制 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7331/3779731… (1)控制智慧財產權的產量及定價制度,避免專利權之權利耗盡規定,因產量過 ......(詳全文) 2019-05-24 03:00:00
對中國一帶一路共建徵管合作機制看法  / 方承志
對中國一帶一路共建徵管合作機制看法 習近平:共建一帶一路稅收徵管合作機制 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/12993/3778077… (1)建立產能過剩貿易退(轉)運退稅機制是屬於中國商人或是所在地貿易商權利的「退稅金收入」而不 ......(詳全文) 2019-05-24 03:00:00
一般合夥與隱名合夥新公司法區別  / 方承志
一般合夥與隱名合夥新公司法區別 2018年8月新公司法規定並無納入民法之合夥股東:(1)因為股東權利法定保障,與(隱名)合夥契約自由約定的原則適用不同。(2)公司營利事業另約定(隱名)合夥並無明確禁止規範,因(隱名)合夥係共同負責的特別 ......(詳全文) 2019-05-24 03:00:00
承租人優先購買權之限制  / 方承志
承租人優先購買權之限制 (1)以自用自住為前提。(2)不得排除以社會共益企業可以享受消極二稅合一為原則。(3)不得排除鼓勵自有新創適用稅率優惠為原則。(4)租約在被繼承人死亡時自動終止,非屬於買賣不破租賃或繼承債務範圍。(5)未繼承處 ......(詳全文) 2019-05-24 03:00:00
對軍法是否平時適用與軍紀看法  / 方承志
對軍法是否平時適用與軍紀看法 (1)軍法沒規定必需對長官濫權濫用軍法威嚇處罰屬下的不法事實為有罪,這樣又如何給國人軍紀嚴明,而不是軍紀渙散的觀感呢?(2)軍法屬於特別法排除公務員服務法的屬官得陳述及拒絕長官違法意見,試問軍長官可以因 ......(詳全文) 2019-05-23 03:00:00
刑法自首得不罰事由看法  / 方承志
刑法自首得不罰事由看法 刑法第62條自首的「但有特別規定者,依其規定。」,可以包括指的是包括行政命令的依法令阻卻違法事由。(1)必須屬於空白刑法或行政刑罰的行政命令。(2)屬官陳述違法事由是包含於偵查中已知事實時,因為缺乏主觀共謀犯意 ......(詳全文) 2019-05-23 03:00:00
臺灣應嚐試住宅分級買賣制度看法  / 方承志
臺灣應嚐試住宅分級買賣制度看法 (1)現行住宅種類大概分為「商業住宅」、「工業住宅」、「社會住(國)宅」、「一般住宅」與「豪宅」五種。(2)因為臺灣2016年起的二稅合一買賣房屋稅是課「資本利(所)得」,在營業人固定資產攤提是完全資本投 ......(詳全文) 2019-05-23 03:00:00
絕對無效與相對無效法令適用區分  / 方承志
絕對無效與相對無效法令適用區分 (1)絕對無效是自始無效,沒有撤銷年限。相對無效是經一年內被詐欺或脅迫之撤銷後無效。(2)絕對無效無契約關係只有不當得利返還,沒有違約金問題。相對無效只有回復原狀,以該財產非新品之原有狀態為準。(3) ......(詳全文) 2019-05-23 03:00:00

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律 師 的 叮 嚀

規約有禁止住戶飼養動物之特別約定者,住戶自應遵守;規約有禁止住戶在公寓大廈(社區)內蹓狗之特別約定者,亦同,蓋規約即得規定「禁止住戶飼養動物」,以舉重明輕之理,規約當得規定「禁止住戶在公寓大廈(社區)內蹓狗」之故也。

劉孟錦律師


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