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人是政治動物——不要懷疑,侯友宜是頂尖的政治警察
預售屋買賣定型化契約修正案 涉煉鋼爐碴部分 內政部將延緩六個月施行
司法院108年第九次人事審議委員會決議
刑事訴訟法部分條文修正案經立法院三讀通過,我國落實犯罪被害人權利保障又向前跨越一大步
立法院三讀通過「羈押法修正草案」 世界人權日修正七大重點 強化被告人權保障
立法院三讀通過「司法院組織法部分條文修正案」新聞稿
立法院三讀通過刑事訴訟法關於再審及被害人保護與訴訟參與之修正條文新聞稿
【林蕙瑛專欄】利用同情想要合法化婚外情
自然法則 第一講 初悟 (四十)《多元自然法則之内涵或功能》
自然法則 第二講~人與環境之對話 2章2節2 居住正義多元涵義之定義及其可能面向
回到動員戡亂時期的「反滲透法」
"學問的興味"——以五股志為例
自然法則 第一講 初悟 (三十九)《多元結果》或《多元自然法則》
自然法則 第二講~人與環境之對話 2章2節1 自然法則於居住正義之適用
總統令制定「中高齡者及高齡者就業促進法」
立法院三讀通過刑法第83條、第85條修正,延長追訴權及行刑權停止期間 落實司法正義
加強保障民眾權益、促進土地利用 內政部修正地籍清理條例
臺灣臺北地方法院108年度自字第32號陳菊自訴謝寒冰妨害名譽案件新聞稿
「乙周雜感」2019,12,01~06
【林蕙瑛專欄】兩家親變一家親

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


房貸首購族真的要注意EPS政策導引表現看法  / 方承志
房貸首購族真的要注意EPS政策導引表現看法 央行總裁:房貸族注意 「利率不可能永遠在這裡」 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7239/3211687 (1)央行(房貸)利率升息,也同時代表因為貿易信用狀利息支出增加,或是 ......(詳全文) 2018-07-10 02:50:00
大陸物權法按照當地習慣與臺灣比較看法  / 方承志
大陸物權法按照當地習慣與臺灣比較看法 (1)臺灣民法第1條雖然可以依據習慣處理,但是物權法定主義是強制規定,習慣只能補充法律而不是法律特別規定本身,而大陸則是視習慣為法律本身。(2)大陸依據地方自行承認習慣與臺灣是要全國性承認習慣仍 ......(詳全文) 2018-07-10 02:50:00
大陸2018年6月底定向降準挺小微救股市看法  / 方承志
大陸2018年6月底定向降準挺小微救股市看法 股市大跌 人行擬定向降準挺小微企業 | 陸港經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7333/3213673 (1)由於股市重挫與企業債務壓力過大,國(公司)債將因為降準,而降低發行量減輕國債 ......(詳全文) 2018-07-10 02:50:00
租金增減請求權可以契約事先強制約定嗎?  / 方承志
租金增減請求權可以契約事先強制約定嗎? 民法第442條:「租賃物為不動產者,因其價值之昇降,當事人得聲請法院增減其租金。但其租賃定有期限者,不在此限。」,對強制調租契約約定如何解釋:(1)但書是因應「自由市場定價機制」,所以在重新續約 ......(詳全文) 2018-07-09 02:50:00
IPO為何會蒸發市值那麼多的機制看法?  / 方承志
IPO為何會蒸發市值那麼多的機制看法? (1)股價市值要保持EPS時,財務上是要納入「非增資虛值成本」,以保持鑑價股票市場價格,而這市場浮動值不容易掌握成本結構及制定產品價格,所以只能以「上期平均市場股價」,作為上期成本及盈餘結算,及下 ......(詳全文) 2018-07-09 02:50:00
債權或物權請求權是否併存看法  / 方承志
債權或物權請求權是否併存看法 (1)債權是以物權的物為最終交付目的,所以沒有存在物權請求權前提時,則只是債權的期待權,或是事後發生違約的債權(包括物的)請求權。(2)債權契約責任、不當得利與侵權行為請求權競合時,是請求權法律原因變動 ......(詳全文) 2018-07-09 02:50:00
夫妻婚姻期間取得財產問題  / 方承志
夫妻婚姻期間取得財產問題 (1)因為夫妻婚姻期間購入房屋,沒有特有財產適用時,是屬於共同財產制「推定」適用範圍,否則此時就要辦理「夫妻分別財產制」,以釐清夫妻財產法律關係。(2)夫妻共有財產取得或發生是免所得稅的贈與,還是因法律規定 ......(詳全文) 2018-07-09 02:50:00
技術入股退休後是否適格給付?  / 方承志
技術入股退休後是否適格給付? (1)公司法適用技術入股跟勞務入股一樣是「專屬身份(智慧財產權)權」,所以契約在退休後沒有特約下是不能移轉或是失效的。(2)「權利耗盡原則」是否因「身份權」而終止?【1】除非強制退休可以討論,否則就是非 ......(詳全文) 2018-07-06 02:50:00
行政指導與妨害司法的區別  / 方承志
行政指導與妨害司法的區別 司法行為是不適用行政程序法的法律規定,就純司法法律而言司法指導是否具有法令拘束力的問題上,會發生:(1)是否屬於法令規定的解釋案例提示而言,是所謂公務員服務法的依法令阻卻違法的行為。(2)社會習慣提示是要求 ......(詳全文) 2018-07-06 02:50:00
從中國海航負債對航運看法  / 方承志
從中國海航負債對航運看法 (1)以航運器作為動產貸款擔保,且約款有「指示佔有」狀態,在營運債權會計帳務作為上,是不能屬於固定資產成本價值,而在契約條款上直接及完全成為財務借款負債的。(2)委運的長期運送契約在GAAP會計準則下,是否能成 ......(詳全文) 2018-07-06 02:50:00
臺灣5G下的半導體產業發展看法  / 方承志
臺灣5G下的半導體產業發展看法 中美貿易戰 恐波及半導體 - Yahoo奇摩https://goo.gl/VdGHCG (1)在中美貿易戰美國制裁中國中興微,並以中國2025年製造工廠為目標,防止智慧財產權被侵害情況,而接下來就是智慧財產權協議或公約,在於權利耗盡或 ......(詳全文) 2018-07-06 02:50:00
大法官法庭既判力範圍看法  / 方承志
大法官法庭既判力範圍看法 (1)大法官法庭對於違憲或統一解釋法律效力審理時,因屬於高於最高法院判例的法律效力更高位階,因事實上對於法律上侵權行為,只有2年與10年消滅時效效力,所以既判力最多也是追溯這個年限。(2)大法官法庭判決是否屬 ......(詳全文) 2018-07-05 02:50:00
僱用人的(特殊)侵權行為責任看法  / 方承志
僱用人的(特殊)侵權行為責任看法 (1)契約侵權行為責任只能對於屬於受僱人的契約權利外,在契約糾紛外才能成立僱用人侵權行為責任。(2)勞動契約是否排除契約侵權行為責任,是以特約符合法律規定權利義務為範圍討論,例如:技術入股在權利耗盡 ......(詳全文) 2018-07-05 02:50:00
從大陸放寬CDR在IPO海外發行優惠看法  / 方承志
從大陸放寬CDR在IPO海外發行優惠看法 財經觀點╱CDR試點 初篩只有這五家企業夠格 | 陸港經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7333/3201488 (1)加強海外投資中國資金與技術入股行為,因為採取「境外所得」優惠待遇,是使外國 ......(詳全文) 2018-07-05 02:50:00
財政部2018年解釋令認定租金亦為贈與影響  / 方承志
財政部2018年解釋令認定租金亦為贈與影響 (1)大學房屋租金課贈與稅,促進以後就近就學的趨勢。(2)以學校代收代付學雜費,就不用課贈與稅了。(3)集合住宅是否分割為宿舍,就再也不是課贈與稅與否的問題。(4)宿舍租金上漲是房價交易是否有合 ......(詳全文) 2018-07-05 02:50:00

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律 師 的 叮 嚀

上法院打官司,總希望正義能夠伸張,但是正義的定義為何?標準如何?是你的正義?還是他的正義?是追求實質的正義?還是程序的正義?每個人心中的尺度不同。因此,總是有人報怨正義難以伸張,心中有冤(怨)。

劉孟錦律師


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