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《今日看新聞學法律~現況交屋》
不管欠多少 執行署就是要你的房?!
《今日看新聞學法律~不會立中柱,被終止租賃,合理嗎》
《今日看新聞學法律~漏水屋No.2大樓外牆漏水》
預售屋買賣熱潮假象 政府將嚴查違規行為
《今日看新聞學法律~三手凶宅》
《今日看新聞學法律~漏水屋No.1》
《今日看新聞學法律~提前終止,扣1個月,過分嗎》
司法院大法官釋字第795號解釋摘要-都市計畫定期通盤檢討變更之救濟案補充解釋案
《今日看新聞學法律第1則~欠税管收》
今日看新聞學法律第3則~鄰損預防與救濟》
《今日看新聞學法律第1則~買房陷阱,您知多少》
《今日看新聞學法律第2則~衛生紙共用,混到DNA(通姦除罪化後,配偶權被侵害之精神損害賠償金額應多少)》
【林蕙瑛專欄】毒品與性生活
《今日看新聞學法律第2則~大巨蛋》
《今日看新聞學法律第1則~與弟媳上摩鐵,竟提離婚(判離之依據)》
「實價登錄新制申報書」提供下載
《今日看新聞學法律第3則~時力提出土徵條例之修法看法(必要性、公益性、行政聽證及廢不廢等)
欠小錢拍大屋是標準執行程序 官員得了便宜還賣乖
《今日看新聞學法律第2則~隋棠尪餐廳房東不玩了(移轉不破租賃)》
《今日看新聞學法律第1則~承租房屋首要注意事項》
《今日看新聞學法律~道歉或和解,輕判萬靈藥?》

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


一次性勞務(佣金)報酬支出是有限制的看法  / 方承志
一次性勞務(佣金)報酬支出是有限制的看法 (1)承攬勞務(佣金)是基於委任或受僱的法律關係才成立的。(2)仲介沒有委任法律關係的拘束力意思,在法律上無法取得高於委任報酬,或是受僱研發規定的智慧財產權最高3%預算經費報酬上限。(3)仲介 ......(詳全文) 2020-01-02 03:00:00
肇事逃逸的後果看法  / 方承志
肇事逃逸的後果看法 (1)不肯和解,而和解要鄉鎮市調解委員會,讓就算報警而警察無法立即處理。(2)肇事逃逸在拒不處理與已經處理卻無法解決問題,在程度上要求自行輕微先取證移車處理,在適用(事後)肇逃不構成刑責法律是不一樣的,否則警察來 ......(詳全文) 2020-01-02 03:00:00
對土地法與民法房屋先買權行使的限制看法  / 方承志
對土地法與民法房屋先買權行使的限制看法 (1)屬於自住或(全部)貸款還是現金才有先買權?否則保障居住權不被濫用下,不得作為營利使用先買權,否則可以主張無效或撤銷?(2)二稅合一的2年內轉賣是否損害原所有權人利益,而使得先買權無效?(3 ......(詳全文) 2020-01-02 03:00:00
對遠航停航在觀光旅遊發展看法  / 方承志
對遠航停航在觀光旅遊發展看法 (1)清算是暫停交割而不是當然下市櫃。(2)非陸客的航線經營虧損為何沒有警訊與特定觀光促進措施或政策?(3)國內觀光資源在今年年終獎金可能不理想下,對於2020年以年終獎金為觀光支出人口及市場衝擊及影響評估 ......(詳全文) 2020-01-02 03:00:00
臺灣對香港反送中是否來台看法  / 方承志
臺灣對香港反送中是否來台看法 中國習近平目前尚未明確在法律上,足以以政治定義違法下:(1)逮捕6,000香港人以何法律基礎審判,或是以類似新疆集中營模式洗腦處理,值得後續台港關係觀察。(2)香港持續以警察暴力為五大訴求示威時,是屬於一般 ......(詳全文) 2019-12-31 03:00:00
什麼樣的承攬工程有法定抵押權看法  / 方承志
什麼樣的承攬工程有法定抵押權看法 (1)狹義的只有屬於合建或興建建物工程,始擁有民法規定的工程法定抵押權。(2)BOT採購案形式上是工程法定抵押權實施「拍賣作價承受」的一種,發包機關權利金反而只能就剩餘價值回償。(3)救災或都更實施原土 ......(詳全文) 2019-12-31 03:00:00
臺灣對東協RCEP共同FTA零關稅看法  / 方承志
臺灣對東協RCEP共同FTA零關稅看法 (1)東協RCEP會共同協議出零關稅適用東協國家與清單,而不包括原來已符合零關稅之ITA零關稅貿易清單。(2)ITA零關稅貿易清單,並無法適用所有新開發的5G新產品,這才是臺灣最有利的貿易焦點。(3)中美貿易戰高 ......(詳全文) 2019-12-31 03:00:00
對日本關西大阪辦事處蘇啟誠外交部處理態度看法  / 方承志
對日本關西大阪辦事處蘇啟誠外交部處理態度看法 (1)關西風災滯留臺灣旅客,是否因為日本風災災害控管封鎖管制,而使得臺灣免簽護照停止自由行效力,而必須在日本政府重新簽證確認災民手續完成發給證明後,而不是憑在其他機場轉機回台措施的護照 ......(詳全文) 2019-12-31 03:00:00
對假訊息與不實消息區別看法  / 方承志
對假訊息與不實消息區別看法 (1)法律上「不實」是用在偽造文書罪的詞彙上,指的是足以影響刑法法益的犯罪。「假【訊息】」是否構成「文書」是指其是否具有法律效力的判斷而言,例如引用文書但故意作非理性錯誤解讀。(2)「(網路)假訊息」之所 ......(詳全文) 2019-12-30 03:00:00
對於危老都更的社區最新趨勢看法  / 方承志
對於危老都更的社區最新趨勢看法 (1)都更因為受到都市計畫與社區發展條例影響:【1】最新強制要求補足6米以上巷道,強制人行道、騎樓退縮及建築基準線退縮需要注意。【2】因為建築基準線退縮造成單獨起造面積不足原容積率時,不實施大面積都更是 ......(詳全文) 2019-12-30 03:00:00
對未來勞工住宅租屋選項看法  / 方承志
對未來勞工住宅租屋選項看法 (1)勞工長期租屋政策也要有國宅低價租金功能。(2)用未來二稅合一累進差額,作為逐年抵免及降低租金之考量(反正未來買不起房屋換屋率低,也只有自住新屋作為二稅合一稅基了)。(3)承租或買賣低價社會住宅並不代 ......(詳全文) 2019-12-30 03:00:00
從事公職避免被訴注意重點  / 方承志
從事公職避免被訴注意重點 (1)遵守公務員廉政倫理規範:【1】不要貪取任何財物。【2】不要參加與職務有關不必要應酬。【3】有利益衝突角色對象要特別注意。 (2)推動業務補助款要避免不法對價關係:【1】拒絕賄賂或不當利益輸送關係。【2】補 ......(詳全文) 2019-12-30 03:00:00
2019年12月西班牙聯合國氣候變遷會議對臺灣電動車發展看法  / 方承志
2019年12月西班牙聯合國氣候變遷會議對臺灣電動車發展看法 陸廠搶單特斯拉 台系鏈警戒 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7240/4214250… (1)在2018年12月聯合國氣候變遷會議,要求各國在2020年以前就算達不到京都議定書要求減碳 ......(詳全文) 2019-12-27 03:00:00
高階影像感測器應用看法  / 方承志
高階影像感測器應用看法 台積獲索尼大單 攻5G應用再下一城 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7240/4214232… (1)高畫素4,000萬畫素的廣角攝影,在平面螢幕播映的廣角顯示效果的手機或電視發展的選擇播放技術問題。(2)廣角監視 ......(詳全文) 2019-12-27 03:00:00
中國在手機及禁用外國電腦(程式軟體)智慧財產權爭端看法  / 方承志
中國在手機及禁用外國電腦(程式軟體)智慧財產權爭端看法 金融時報:北京下令公家機關 三年內換掉外國電腦 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/6811/4214440… (1)因為微軟等電腦軟體原始碼智慧財產權是否因為新版而延續的智慧財 ......(詳全文) 2019-12-27 03:00:00

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律 師 的 叮 嚀

金字塔型訴訟制度之推陳,過去審判品質堪慮且受質疑之事實本乃其一,絕非人民濫訟上訴為其主因。若下級審法院法官員額的量並無增加,於金字塔訴訟制度實施後,勢必會增加下級審法官的負擔。

劉孟錦律師


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