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司法院109年第六次人事審議委員會決議
台灣價值不可成絕響
校外實習,是勞工還是實習生?
媒體談“”史料“”,太扯了!  
【林蕙瑛專欄】女同志的性騷擾
國安法通過,台、港關係何去何從?
出賣土地之共有人應將出賣該應有部分之「同樣條件」通知他共有人,否則,即難認已合法通知行使優先承購權(最高法院109年度台上字第507號民事判決)
【林蕙瑛專欄】同居是一件大事
司法院就媒體報導有關擬訂「商業事件律師酬金支給標準草案初稿」為律師費上限等之澄清新聞稿
證言之證據力(最高法院 108 年台上字第 1259 號民事判決)
民法第74條第1 項所定之撤銷權,須以訴之形式向法院請求為撤銷其行為之形成判決,始能發生撤銷之效果(最高法院 109 年台上字第 894 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】母愛是永遠在他身旁
「挺港」應靠「法治」而非「口惠」
司法院大法官釋字第792號解釋摘要-販賣毒品既遂案
對於一人負擔數宗債務而其給付之種類相同者,如清償人所提出之給付,不足清償全部債額時,不為指定其應抵充之債務者,其債務已屆清償期者,儘先抵充。如獲益及清償期均相等者,各按比例,抵充其一部(最高法院109 年台上字第 1190 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】慈悲為懷充滿親情
【林蕙瑛專欄】感情的長期霸凌
罷了韓,就不再「又老又窮」了?
總統令修正「槍砲彈藥刀械管制條例」部分條文
不容異見,民主必死
【林蕙瑛專欄】隱藏生育危機
對岸刑事犯嫌起訴 提起訴意見書

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


為何土地增值稅是地主退稅而不是買方?  / 方承志
為何土增稅是地主退稅而不是買方? https://udn.com/news/story/7243/4343021 從房屋賣方可以調控價位的非經濟弱勢來看:(1)土地增值稅實質上是買方從房屋買賣契約先(或同時)給付價金中負擔,否則賣方如何有錢先從契約外稅負付款?這種由私人 ......(詳全文) 2020-03-09 03:00:00
監察院真的不能申請釋憲案嗎?  / 方承志
監察院真的不能申請釋憲案嗎? https://opinion.udn.com/opinion/story/12322/4361466… (1)行政程序法第168條至第173條陳情篇不適用司法院嗎?司法院不也是行政機關嗎?不必主動處理人民與行政機關(監察院)陳情釋憲案嗎?(2)各機關 ......(詳全文) 2020-03-09 03:00:00
對在外國開戶限制問題看法  / 方承志
對在外國開戶限制問題看法 美國在CRS防洗錢申報下是強烈要求中國人在美國銀行開戶遵守的。而(1)臺灣不是中國疫區的強制防疫物資管理的地理區域,不能假借在外國購置防疫物資資金,作為中國國內賺取防疫災難財的非商業資金來源。(2)非移民、居 ......(詳全文) 2020-03-06 03:00:00
註冊國外商標是否具有水貨權利耗盡在「同一性」看法  / 方承志
註冊國外商標是否具有水貨權利耗盡在「同一性」看法 (1)有無控股公司投資契約「商標(跨國)同一性」之判斷。(2)平行輸入水貨有無違反區域總代理契約,在平行輸入商標權利(限制)耗盡之違反。(3)公平交易的不同公司或商標的不公平競爭事業 ......(詳全文) 2020-03-06 03:00:00
為何不能有「著作物專利權」?而不是只有「造型」著作權?  / 方承志
為何不能有「著作物專利權」?而不是只有「造型」著作權?(1)專利權評定市場價值比較高,著作權反而容易模仿而權利耗盡,而不是侵犯專利權非新型專利權的造型相似的仿冒。(例如調羹【湯匙】的不同特殊造型)(2)專利權在是否核准新型相似造型前 ......(詳全文) 2020-03-06 03:00:00
對美國剃除中國開發中國家地位看法  / 方承志
對美國剃除中國開發中國家地位看法 https://opinion.udn.com/opinion/story/120611/4342242… (1)亞投行在一帶一路適用國家投資,中國衍生負擔一帶一路開發中國家的國際(契約)義務,不可以在COVID-19武漢肺炎防中撤回或撤銷。至於其財 ......(詳全文) 2020-03-06 03:00:00
訴之變更與確定判決可以時效消滅再審制度看法  / 方承志
訴之變更與確定判決可以時效消滅再審制度看法 (1)訴之變更在權利保護要件上,不僅是訴訟中攻擊防禦方法,也是判決確定後是否可以再審的要件之一。(2)訴訟請求權是判決確定而不適用消滅時效,在判決確定後的訴之既判力,不及於的變更之訴之消滅 ......(詳全文) 2020-03-05 03:00:00
得被害人同意的詐欺是否無效看法  / 方承志
得被害人同意的詐欺是否無效看法 (1)詐術之欺罔在得承諾的默示,在採用法律行為客觀主義說是無法成立的?(2)心中保留本身或其他法律關係?(3)無效是被詐欺者無法接受詐術意思表示時,是否屬於錯誤理論而相對無效法律行為主張的問題? ......(詳全文) 2020-03-05 03:00:00
超法規阻卻違法事由成立看法  / 方承志
超法規阻卻違法事由成立看法 (1)政府是否具有依法令阻卻違法義務?是在不可罰違法性要求義務下,作為制定空白刑法授權下的同時存在依法令阻卻違法事由。(2)空白刑法並不只是授權行政命令制定處罰事由,其同時具有依據法律立法理由與精神,針對 ......(詳全文) 2020-03-05 03:00:00
超法規阻卻違法事由與法律變更看法  / 方承志
超法規阻卻違法事由與法律變更看法 (1)傳統實務非空白刑法法規與數量的事實變更的爭議,使得法律無法發生溯及既往免罰效力。(2)刑事訴訟法的犯罪後法律(空白刑法)不處罰超法規法令阻卻違法,在適用法院判決(例)變更見解者之其行為之不起訴 ......(詳全文) 2020-03-05 03:00:00
臺灣成為中國貨物轉運中心看法  / 方承志
臺灣成為中國貨物轉運中心看法 https://udn.com/news/story/7241/4354402 (1)從臺灣進入中國過境簽證的外國貨物,是可以在中國主張一國二制(?)自由貿易區制度中,享有免受美國制裁中國貿易高(出口)關稅的優惠待遇的,而這也是尊重臺灣在WT ......(詳全文) 2020-03-04 03:00:00
對菲律賓停止美菲軍事演習合作計畫對南海影響看法  / 方承志
對菲律賓停止美菲軍事演習合作計畫對南海影響看法 https://global.udn.com/global_vision/story/8663/4353427… (1)菲律賓對中國南海歷史性主權海域的反對與聲索,採取較狹義的RCEP內部化,與新訂南海行為準則解決議題模式,避免以外國家 ......(詳全文) 2020-03-04 03:00:00
為何中共挑戰臺灣東海(釣魚臺)AIDZ防空識別區看法  / 方承志
為何中共挑戰臺灣東海(釣魚臺)AIDZ防空識別區看法 (1)讓臺灣無法台獨主張軍事管轄釣魚臺海域上空AIDZ,而對於臺灣釣魚臺海域劃界有利主張,在聯合國海洋法任何成立可能。(2)聯合國海洋法對EEZ專屬經濟區海域上空,只存在民航航空安全管理權 ......(詳全文) 2020-03-04 03:00:00
無線/有線突波、消防及 防疫感溫斷電電力安全總開關  / 方承志
無線/有線突波、消防及防疫感溫斷電電力安全總開關 (1)根據台電供電配電箱設定及偵測不同高低電壓,設定基礎及可選擇供電系統電壓,以作為集體用電弱壓或超電壓突波斷電保護或用電降壓安全選擇及警示系統。(2)移動式結合有線/無線發信預防火災 ......(詳全文) 2020-03-03 03:00:00
貪汙治罪條例的利用職務上機會詐取財物罪,對於詐領差旅費與住宿費適用看法  / 方承志
貪汙治罪條例的利用職務上機會詐取財物罪,對於詐領差旅費與住宿費適用看法 (1)職務上實務上要有實質影響力說,也就是主管或監督外外觀上足以決定審核人員審核決定,顯然在申請費用非屬於此等人員尚不相當,據此直接適用貪汙治罪條例處罰自有未 ......(詳全文) 2020-02-27 03:00:00

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發生購屋糾紛,可借重專家的手來和建商、賣方談判協調解決糾紛,一方面較為客觀,可避免失之偏跛,顧此失彼,另方面可藉第三者的參與,發揮潤滑作用,避免拍桌翻臉直接對簿公堂。

劉孟錦律師


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