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行政院會通過土地法第219條之1修正案 保障被徵收土地所有權人權益
公車司機不滿乘客「高談闊論」,竟壓制「他」?
盲目合併升格是搶短線
最高法院民事大法庭108年度台上大字第1636號請求塗銷土地所有權移轉登記等事件新聞稿
最高行政法院108年度上字第894號礦業法事件新聞稿
乾爹「抖內」女主播,糾紛和解後,洩密判賠?
退撫新制採「確定提撥」,2023年七月起新進公務人員適用?
台灣如也有國中生之「殺人預備犯」?
【林蕙瑛專欄】把職業分貴賤,也是對別人的不尊重
台灣如也有「脱單便利店」?
大法官釋字第808號:刑罰併處社會秩序維護法罰鍰案
司法院大法官釋字第808號刑罰併處社會秩序維護法罰鍰案解釋摘要
妻外遇侵配偶權,為何夫敗訴?
只是寄出提存卡及存褶,為何成為詐欺「幫助犯」?
疫苗不僅是戰略物質,原來是選舉戰略物資
犯罪被處罰後還要被罰,社會秩序維護法第38條部分違憲?
買賣坪數不足,怎麼辦?
酒駕,女友竟「頂替」?
老不修!阿公摸小孫女下體?
司法院發布「焦點團體建議法院辦理散布性私密影像罪量刑審酌時允宜注意之事項」新聞稿

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


共有人間或分別共有土地買賣買賣拉抬實價登錄地價看法  / 方承志
共有人間或分別共有土地買賣買賣拉抬實價登錄地價看法 (1)實價登錄是房屋物權完全權利登錄買賣價格,不可以作非移轉房屋整體所有權全部的拉抬地價運作的實價登錄。(2)公告現值取樣是房屋移轉所有權與居住現況,沒有居住現況變更的共有持分移轉 ......(詳全文) 2021-05-03 03:00:00
員工福利餐廳財物損失法律責任問題看法  / 方承志
員工福利餐廳財物損失法律責任問題看法 是啊!員工福利餐廳吃飯可以不付錢優待,外包福利餐廳廠商是代收錢,錢短少了不是侵占廠商收入,也不是代收移轉交付生效的福利金收入,外包廠商只是保管福利金狀態的是否勞務承攬契約內容的(是否會構成侵占 ......(詳全文) 2021-05-03 03:00:00
車後輔助動靜態太陽能發電安全閃光燈  / 方承志
車後輔助動靜態太陽能發電安全閃光燈 (1)車後加置太陽能發電安全距離行車感應啟動日夜間安全閃光燈。(2)後車廂加置備用長效太陽能發電充電電池。(3)達停車時間狀態自動或手動啟動安全距離感應日夜間閃光燈。 ......(詳全文) 2021-05-01 03:00:00
汽車環場偵測他車超速的車道風險設計  / 方承志
汽車環場偵測他車超速的車道風險設計 (1)如果汽車裝置環場測速警告裝置系統,在平交道可以預警高速火車靠近,防止平交道故障的安全問題。(2)在高速公路可以防後面高速追撞的預警。(3)且可以預警對方車道超速會車的風險。 ......(詳全文) 2021-05-01 03:00:00
繼承都更房與獎勵容積率是否還事先查封看法  / 方承志
繼承都更房與獎勵容積率是否還事先查封看法 (1)視實際繼承遺贈稅及交易課稅稅率,以交換獎勵容積率制度?(2)獎勵容積率作為公設而移轉公有繳稅?(3)保留都更案推動期間內暫緩納稅權利? ......(詳全文) 2021-05-01 03:00:00
夏季停電教室幾個常用電器用品  / 方承志
夏季停電教室幾個常用電器用品 (1)可充電且在停電時使用之手持麥克風兼擴音機。(2)學生在冷氣停電時使用之小型可充電風扇,再搭配行動電源及延長插座交互使用。(3)太陽能發電機足夠供應小型冷熱飲蒸餾水開飲機。 ......(詳全文) 2021-05-01 03:00:00
牆壁用上層控制底部插座電源安全開關  / 方承志
牆壁用上層控制底部插座電源安全開關 (1)方便電源線路個別化安全管理,上層可以無熔絲或手動開關切斷下層電源插座供應,一樓可避免淹水漏電,及不用開關電源總開關的麻煩。(2)無線遙控及Wi-fi 控制可以設立在上層,一次性或個別性遙控操作關閉 ......(詳全文) 2021-04-30 03:00:00
遙控電燈開關與斷電小夜燈源  / 方承志
遙控電燈開關與斷電小夜燈源 (1)單向或雙向燈源開關,以IC開關控制器與遙控器結合使用。(2)另裝置防斷電後通電之突波系統或無熔絲保險可再遙控啟動之安全開關。(3)電燈開關旁邊裝置一個斷電後,備用及具有充電電池的緊急小夜燈燈源裝置,在 ......(詳全文) 2021-04-30 03:00:00
使用感溫器偵測的瓦斯爐自動斷氣安全開關  / 方承志
使用感溫器偵測的瓦斯爐自動斷氣安全開關 (1)瓦斯爐裝置感溫器於熄火後自動關閉瓦斯並警報。(2)瓦斯爐火警對超過感溫定域(大、中、小)範圍時,自動關閉瓦斯開關並發出警報。(3)瓦斯爐漏氣與周邊室內溫差感應時,自動關閉瓦斯與警報。 ......(詳全文) 2021-04-30 03:00:00
智慧型汽車防碰撞警告及故障三角標誌  / 方承志
智慧型汽車防碰撞警告及故障三角標誌 (1)充電電池式三角閃光及測速及限速訊號,300公尺外日夜間提醒有此配備警告傳送器。(2)增加配置太陽能發電充電電池裝置。(3)或是直接作為汽車內裝或外裝車後防碰撞警告裝置。 ......(詳全文) 2021-04-30 03:00:00
日本在核廢水排放與碳中和貿易其實是恨死台灣蔡英文看法  / 方承志
日本在核廢水排放與碳中和貿易其實是恨死台灣蔡英文看法 因為美國在2021.04.23.氣候變遷峰會後,居然說要課徵邊境貿易碳稅,而這只有碳中和才能免除,也就是說台灣民進黨反核及核廢水排放立場,可能導致歐美考慮核能是否還是綠能,而在本身立場思 ......(詳全文) 2021-04-29 03:00:00
從台鐵事故看工程採購案預算執行導致公安問題  / 方承志
從台鐵事故看工程採購案預算執行導致公安問題 實作數量估驗計價最低標,不能伸算超過最低標得標價20%,結果增加工程施工項目伸算追加預算,試問搶標8折投機取巧不偷工減料就阿彌陀佛了,還不要說設計疏漏或追加的責任問題,沒有延後工期估驗計價追 ......(詳全文) 2021-04-29 03:00:00
對台灣低薪少子化的結構性看法  / 方承志
對台灣低薪少子化的結構性看法 (1)世代交替面臨的繼承房子負擔不起遺贈稅,及房價不斷上漲提高到20%遺贈稅率,還要被剝奪居住權拍賣的低薪壓迫雙重劣政壓力。(2)在GDP是貿易收入的經濟奇蹟,而忽略加薪幅度不是勞基法對資方要求基本義務的剝削 ......(詳全文) 2021-04-29 03:00:00
國務機要費相信閨蜜發票的會計法除罪看法  / 方承志
國務機要費相信閨蜜發票的會計法除罪看法 (1)國務機要公關費在樁腳使用範圍內的定義,是否與政治獻金定義一致的法律問題。(2)會計法修法前有無定義狹義化(國務機要)公關費適用範圍,在是否政商一律通用與適用範圍內的相同法律責任疑義。(3 ......(詳全文) 2021-04-29 03:00:00
一千萬以上不動產繼承得了財產嗎?  / 方承志
1千萬以上不動產繼承得了財產嗎? 處分遺產房屋算交易所得,除了20%遺贈稅及另加450%所得稅,而不是替代處分遺贈稅的總數20%,甚至幫忙先稅查封拍賣也是如此,拍賣會作價超過6成屋價碼嗎?這樣不是形同沒收富人全部財產嗎?法拍屋轉售有因此降價給 ......(詳全文) 2021-04-28 03:00:00

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律 師 的 叮 嚀

夫妻有情,為什麼不能白頭偕老?夫妻有緣,為什麼最後還是各奔東西?是一方太執著,還是一方太不執著?不知是社會生病了,還是自己心念有病?

劉孟錦律師


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