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 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


不動產買賣實價登錄誰來審查?  / 方承志
自從地政士在101年8月1日開始實施不動產房屋實價登錄制度以來,即針對地政士法修法中對於地政士負責審核登錄資料真偽一事,課以行政罰一案要求提出修法覆議,引起到底誰應該對不動產實價登錄申報資料,負起真正審核責任的爭議?基本這項制度上是在 ......(詳全文) 2014-06-16 02:30:00
對於IFRS-15號國際會計準則看TPP貿易  / 方承志
IFRS-15號國際會計準則報告訂定的認列收入規定並於2017/1/1為生效日,而TPP或RCEP都打算在2015年年底前成立,也就是說成立後的第一年國際貿易會計準則,在2016年這一年間的會計報告,就因為溯及既往的規定直接適用IFRS-15號規定,而在此一規定中最 ......(詳全文) 2014-06-13 02:30:00
台獨是修憲對二岸不可碰觸的底線嗎?  / 方承志
    在大陸國台辦發言人范麗青2014年6月11日回應台獨主張,認為「任何涉及中國主權和領土完整的問題,必須由包括台灣同胞在內的全中國人民共同決定。」,由於這個說法涉及是不是由台灣參與大陸舉辦公投的問題?而其前提是台灣民眾必 ......(詳全文) 2014-06-13 02:30:00
從南海大陸赤瓜礁人工島看台灣太平島  / 方承志
從最近2014年5月份北京《環球時報》屬下的環球網昨披露中國要在南海赤瓜礁填海建人工島的規劃圖,顯示未來該島不但要建軍用機場,還要建5,000噸級的港口碼頭。基本上從與台灣所有的南沙太平島的戰略觀點來看,大陸如果在赤瓜礁建立了軍事基地,那麼 ......(詳全文) 2014-06-12 02:30:00
台灣公投是憲法的變更中國領土嗎?  / 方承志
看了國台辦發言人范麗青2014年6月11日回應台獨主張,認為「任何涉及中國主權和領土完整的問題,必須由包括台灣同胞在內的全中國人民共同決定。」,聯合新聞網下的新聞標題是「台灣前途,全中國人民決定。」,看了這一個聲明就好像是大陸認為二岸統 ......(詳全文) 2014-06-12 02:30:00
區段二次徵收後產業的社會成本  / 方承志
正當自由經濟示範區設置條例草案在立法院審議中,賦予所有欲爭取設置的縣市政府,對於土地徵收重劃區一次徵收的合法化名義,並且在對於原土地所有人發回抵費地,並且享受所有土地重稅賦減免優惠下,原來的土(農)地所有權人早因為售出給炒作地皮者, ......(詳全文) 2014-06-11 02:30:00
合宜住宅土地徵收跟BOT的關係  / 方承志
所謂BOT是“build-operate-transfer”的縮寫,意為興建(Build)、營運(Operate)、移轉(Transfer)方式,即以推動民間參與公共工程,係指政府規劃之公共工程計畫,經一定特許程序由民間機構投資興建及營運,是私營企業參與基礎設施建設, ......(詳全文) 2014-06-11 02:30:00
大陸對台灣服貿在觀望甚麼?  / 方承志
台灣二岸服貿歷經2014年3月份的太陽花反服貿學運,結論是提出先通過二岸協議監督條例,不管是哪一種版本在立法院通過,基本上是對於二岸任何官方或非官方協議的一種法律定位,而不是真正憲法上的憲政地位,因為憲政地位只有修憲或是公投才能成立。 ......(詳全文) 2014-06-11 02:30:00
電子錢包小額消費會讓大陸網購止步嗎?  / 方承志
看了2014年6月10日聯合新聞網報導大陸暫停二岸金監會、金銀會與金保會,一般認為在政治議題上認為是大陸對於台灣服貿審議速度的不滿與反應,但是實際上台灣在6月9日的聯合新聞網新聞中,台灣金管會已經同意使用電子錢包作為網購第三方支付的工具, ......(詳全文) 2014-06-11 02:30:00
大一中架構與92共識  / 方承志
當民進黨前主席施明德、國安會前秘書長蘇起等五人於2014年3月27日提出「我們的呼籲──處理兩岸問題五原則」,主張「大一中架構」作為兩岸關係新解,大陸國台辦發言人馬曉光於3月28日立即以官樣式的回應,反台獨、堅持一中與92共識等。大陸在二岸關 ......(詳全文) 2014-06-11 02:30:00
大陸對台灣外交堅壁清野的變化  / 方承志
最近又看到了新聞報導台灣邦交國友邦,不斷釋放出並實際前往大陸訪問的訊息,這當然對台灣的外交處境是一個很大的危機,因為台灣沒有邦交國的話,在國際國家法人實務上就會成為最多只是一個政治實體而已。政治實體是國家層次的次一位階,在國際上只 ......(詳全文) 2014-06-10 02:30:00
公務員考績怎麼打?  / 方承志
公務員每到年終考績大家都拼命找績效,那是為考績法施行細則最基本的規定為:考績法施行細則對於考列甲等一般積極要件中規定→第4條第1項第2款第(六)目:「全年無遲到、早退或曠職紀錄,且事、病假合計未超過五日者。」,第(七)目:「參加 ......(詳全文) 2014-06-10 02:30:00
從安置收費員看遠通與交通部  / 方承志
自從2014年1月1日起所有高速公路,開始實施E-tag全面電子化收費系統,並且開始資遣所有原有約近千名的各地收費站收費員,造成這些收費員因為失業及生活安置問題,屢屢向交通部陳情抗議與遠通的安置合約權宜問題,並要求在遠通無法安置所有收費員的 ......(詳全文) 2014-06-09 02:30:00
合宜住宅對於價格策略的爭議  / 方承志
從最近的桃園縣葉世文副縣長涉及收受合宜住宅建商賄賂貪瀆弊案新聞,基本上政府自從新北市浮洲合宜住宅開辦以來,就在林口及桃園大量複製相同經驗,並期望作為取代國宅的一種營建住宅政策方式。合宜住宅營建的主要方式,基本上是由政府選定區域徵收 ......(詳全文) 2014-06-09 02:30:00
對於美豬及加入TPP自由貿易的看法  / 方承志
在二岸服務貿易協議及自由經濟貿易示範區設置條例草案,二者在立法院審議的當時,台灣正努力前往美國遊說同意臺灣申請加入TPP一事,而美國方面的回應則是在2014年6月6日的聯合新聞網新聞中,要求臺灣先開放美國豬肉進口,而臺灣內部卻苦於美豬肉也 ......(詳全文) 2014-06-09 02:30:00

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律 師 的 叮 嚀

公寓大廈(註四)內,縱規約未另有禁止住戶飼養動物之特別約定,住戶飼養動物,亦不得妨礙公共衛生;違反者,管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理,經制止而不遵從者,則得報請直轄市、縣 (市) 主管機關處理。

劉孟錦律師


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