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 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


容積銀行制度能增加兆元市庫嗎?  / 方承志
在中央通過都更容積率上限20%,一般地區容積率上限50%,而台北市原先預計實施容積銀行制度能收入兆元,是因為50%的最高上限的預計,而台北市才剛宣布完全公辦都更的計畫,但是臺北市完全公辦都更對於容積率上限20%,除了對於原先預計容積率50%的兆 ......(詳全文) 2014-07-14 02:30:00
中美南海戰略爭議  / 方承志
正當南海發生中菲黃岩島主權及海域爭議、中越西沙群島981號海域鑽油平台海域資源爭議,與中共在赤瓜礁建築人工島及3000噸泊岸港口,大陸這些舉動無非都在確認其主張南海歷史性海域九斷線的南海主權。但是大陸這些在南海擴張主權的舉動,不僅觸動了 ......(詳全文) 2014-07-14 02:30:00
服貿台灣等大陸不會等嗎?  / 方承志
2014年7月8日【聯合報╱特派記者林克倫/北京報導】「俞正聲:服貿 大陸不會等台灣」摘錄:「大陸全國政協主席俞正聲昨(7日)在北京會見由賴正鎰理事長率領的台灣商業總會大陸經貿考察團一行;俞正聲表示,服貿對台灣是頭等大事,但大陸不會等台灣, ......(詳全文) 2014-07-10 02:30:00
不倫不類監察院管審計權  / 方承志
在任何國際民主國家中,代議制度的議事(機構)立法院通常職權上包括了審計權,因為議事機構的立法院每年決算一定要依據審計機構提出的決算報告審議決算,但是身為議事機構的立法院的代議士立法委員們,對於監察院所屬機關的審計部門提出的決算報告, ......(詳全文) 2014-07-10 02:30:00
ECFA的貨貿比服貿不用監督先過?  / 方承志
看了2014年7月7日【聯合報╱特派記者林克倫/北京報導】大陸海協會長陳德銘昨(6日)在北京表示,台灣應思考先讓服貿通過,答案其實在台灣的說法。對於台灣立法院在本會期臨時會結束後,朝野各黨仍然未就二岸協議監督條例(草案)達成立法共識,說明了 ......(詳全文) 2014-07-10 02:30:00
從遠雄建設案看政治利益交換的問題  / 方承志
自從桃園縣副市長葉OO因為桃園A7合宜住宅開發案,爆發被檢察官搜索查獲疑似收受承包建商遠雄建設公司賄款600萬元,而且同時在基隆市也發生了疑似議長包庇同一個建商的弊案,而產生了很多政治上官商勾結的不良迴響,也同時地影響了這些相關的政治人 ......(詳全文) 2014-07-10 02:30:00
二岸協議監督條例監督甚麼?  / 方承志
自從2014年3月份太陽花反服貿學運提出「二岸協議監督條例監」先立法後審查後,朝野對於各版本的內容一直在爭議不斷,最主要是因為位階高到憲政程序的審查時,立法院反而成為背書的機關,因為如果總統違憲簽訂的二岸任何形式的協議,立法院以國民黨 ......(詳全文) 2014-07-08 02:30:00
12年國教在平均薪資出了甚麼問題?  / 方承志
當主計總處公布台灣國民每戶每人平均薪資收入,大約是每個月4萬7千元左右,與勞退年金最高給付額度相當,這表示平均每戶以二口為主總年收入為112萬8千元左右,這個數據在12年國教制度高中入學補助的排富條款,在統計數據上代表的是至少40%左右的國 ......(詳全文) 2014-07-08 02:30:00
政務官財產申報是否公開問題?  / 方承志
對於文化部長認為政務官公開財產申報是否合宜一事,在政府資訊公開法第7條規定的政府主動公開資訊所列條項規定內容中,並不包括政務官個人的財產申報資料,至於是否屬於政府資訊公開法第18條第1項的「經依法核定為國家機密或其他法律、法規命令規定 ......(詳全文) 2014-07-07 02:30:00
節能省碳漲電費的迷思  / 方承志
當每一次世界上的學者專家或政府官員,高喊著氣候環境變遷要節能減碳救地球,尤其是應該積極及消極的尋求減少能源消耗的方法,首先就是針對能源發展可能極重度缺乏,或消耗能源過於巨大的能源使用項目,實施相關的節能減碳措施來抑制能源的過度使用 ......(詳全文) 2014-07-07 02:30:00
房仲斡旋金、邀約與要約的消費者保護退款問題  / 方承志
每個人一生的夢就在於買一棟房子,但是在與房仲買賣接洽過程,卻常因為不闇相關保護法令問題,縱然房屋買賣已經明令納入消費者保護,但實際上其適用條件仍然有諸多限制,如果房屋買賣過程中誤入陷阱,就算是消費者保護法也無法適用保護,對於消費者 ......(詳全文) 2014-07-07 02:30:00
2013年版IFRSs一次認列保留盈餘收入的問題  / 方承志
從證券的角度來看2013年版IFRSs一次認列保留盈餘收入,基本上在沒有認列其他權益或損失的狀況下,全部盈餘或(轉)投資將成為公司資本或收入,而這一個措施基本上對於股價的計算與調升是個利多,而且不是以股價公積基金提撥的方式進行,是屬於公司財 ......(詳全文) 2014-07-03 02:30:00
不動產還能用實價及固定資本上漲嗎?  / 方承志
在台灣早期不動產交易制度中,除了地價是因為都市發展的過程而上漲外,基本上房價是因為折舊而逐年下跌的,所以不動產交易制度部會有太大的價格波動,早期房價也相當的穩定部會造成經濟波動。不知道曾幾何時不動產固定資本會計制度,把不動產地上物 ......(詳全文) 2014-07-03 02:30:00
地價房稅二稅合一土地增值稅要併入嗎?  / 方承志
在2014年7月1日【聯合報╱記者沈婉玉、吳佳蓉、吳父鄉/台北報導】標題:「中研院政策建議 房地合一實價課稅要做了」 ,報導指出:行政院長江宜樺應邀出席中研院政策建議書座談會,財政部長張盛和昨天也在稅務節慶祝表揚大會上預告,「房地合一就是 ......(詳全文) 2014-07-03 02:30:00
擴大高中職建教生可以保障畢業後就業嗎?  / 方承志
教育部為了解決高工職學生高學費問題,於是大力推動了產學合作的建教合作工作制度,讓學生自食其力不會因為畢業就因為學費問題而負債,當然這是一個很好的措施,甚至今日還要為了這個制度推動「建教生權益保障法」立法,但是這個法律真的符合勞動市 ......(詳全文) 2014-07-02 02:30:00

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律 師 的 叮 嚀

子女如果成才,縱使沒有給他任何財產,他還是會孝順你的;子女如果不成才,縱使你給他金山銀山,終究還是保不住。老而無產,子女又不孝,最是可悲;自己留有老本,縱使子女不孝,也不至於露宿街頭、無處安家。

劉孟錦律師


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