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司法院109年第六次人事審議委員會決議
台灣價值不可成絕響
校外實習,是勞工還是實習生?
媒體談“”史料“”,太扯了!  
【林蕙瑛專欄】女同志的性騷擾
國安法通過,台、港關係何去何從?
出賣土地之共有人應將出賣該應有部分之「同樣條件」通知他共有人,否則,即難認已合法通知行使優先承購權(最高法院109年度台上字第507號民事判決)
【林蕙瑛專欄】同居是一件大事
司法院就媒體報導有關擬訂「商業事件律師酬金支給標準草案初稿」為律師費上限等之澄清新聞稿
證言之證據力(最高法院 108 年台上字第 1259 號民事判決)
民法第74條第1 項所定之撤銷權,須以訴之形式向法院請求為撤銷其行為之形成判決,始能發生撤銷之效果(最高法院 109 年台上字第 894 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】母愛是永遠在他身旁
「挺港」應靠「法治」而非「口惠」
司法院大法官釋字第792號解釋摘要-販賣毒品既遂案
對於一人負擔數宗債務而其給付之種類相同者,如清償人所提出之給付,不足清償全部債額時,不為指定其應抵充之債務者,其債務已屆清償期者,儘先抵充。如獲益及清償期均相等者,各按比例,抵充其一部(最高法院109 年台上字第 1190 號民事判決)
【林蕙瑛專欄】慈悲為懷充滿親情
【林蕙瑛專欄】感情的長期霸凌
罷了韓,就不再「又老又窮」了?
總統令修正「槍砲彈藥刀械管制條例」部分條文
不容異見,民主必死
【林蕙瑛專欄】隱藏生育危機
對岸刑事犯嫌起訴 提起訴意見書

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


中國加入GPA政府採購協定把二岸ECFA經濟整合在一個中國下  / 方承志
從2011年12月28日新聞報導,二岸ECFA早收清單將提早增加零關稅品項。一般認為大陸產品低價傾銷臺灣的日子近了,將對臺灣產業生態造成重大影響。但事實上在貿易產業競爭上的最重要因素不是價格本身,而是稅負負擔是否公平性的問題,如果二岸產品的產 ......(詳全文) 2012-01-10 01:00:00
大陸臺胞證直接使用的政治效應  / 方承志
    從前幾天中國大陸發布的新聞報導中,宣布臺胞證將簡化以單卡化直接使用。這對臺灣民眾以後前往大陸觀光旅遊,在辦理簽證手續上將有重大變化。首先,現行臺灣人民前往大陸的落地簽證或一次多簽等方式,在臺胞證使用的政治效應上 ......(詳全文) 2012-01-09 01:00:00
談店租對物價控制的影響  / 方承志
從2012年1月2日的新聞報導中,新莊捷運線即將通車,各捷運站附近房價及商店店租價應聲上漲15%至40%,也就是說商店經營的業務收入,將因為店租漲價支出增加,而營運量必需達到增加漲價房租的數額,而一般在統計上店租租金約佔商店管銷費用(成本)約 ......(詳全文) 2012-01-09 01:00:00
東亞經濟一體化能不能牽制TPP  / 方承志
     從自由電子報2011年12月27日〔編譯林翠儀/綜合報導〕「牽制美國TPP?中國喊東亞經濟一體化」,其文首提及「日本首相野田佳彥二十五日首次訪問中國,在與中國國務院總理溫家寶的會談中,溫家寶期許中日兩國共同推動「 ......(詳全文) 2012-01-08 01:00:00
臺灣是憲政外佔領行為  / 方承志
    看了自由時報2011年12月26日余敏長律師撰的「不懂憲法的馬總統」,其中談及臺灣在中華民國憲政上「固有疆域」問題,讓人不禁想從其他角度來探討一下這個問題。所謂的「固有疆域」在1947年(民國36年)12月25日通過中華民國定名 ......(詳全文) 2012-01-07 01:00:00
不要用ECFA利誘投票  / 方承志
正當對岸再聲明92共識的同時,又強調ECFA對於二岸人民經濟發展的重大影響,以今日臺灣對大陸貿易佔進出口總值約40%,及佔臺灣每年GDP的總值約17%,其在ECFA的續執行中對臺灣政治經濟影響不可謂不大。現在正逢臺灣總統選舉期間,ECFA再度成為選戰 ......(詳全文) 2012-01-07 01:00:00
教授審查論文意見對於著作權的影響  / 方承志
    論文係依據學位授予法規定,大學研究所碩、博士班研究生,完成碩士學位應修課程,除了博士候選人要通過博士學位候選人資格考核,提出論文,經碩、博士學位考試委員會考試通過者,授予碩、博士學位。藝術類或應用科技類研究所碩 ......(詳全文) 2011-12-30 01:00:00
中國加入GPA政府採購協定的算盤  / 方承志
根據【中央社╱布魯塞爾15日專電】標題「陸擬加入政府採購協定,有得喬」一則新聞指出,「目前世貿組織(WTO)共有153個成員,其中僅42個簽署參與GPA,台灣是其中之一。包括中國大陸等9國正與WTO及GPA主要會員國如美國和歐盟磋商加入GPA。」,「政 ......(詳全文) 2011-12-29 01:00:00
【新公寓大廈法律問題】連挖好幾個地方都沒發現漏水點,修繕費用該如何分攤?  / 劉孟錦.胡綺萱.楊春吉
【案例事實】 由於抓漏有一定程度的困難,如果連著挖了好幾個地方都沒辦法發現漏水點,修繕費用該如何去歸責分攤?挖了數個點,最後終於發現漏水的地方,修繕費用該如何去歸責分攤? 【解析】 按公寓大廈管理條例第12條規定「專有部分之共同壁及 ......(詳全文) 2011-12-29 01:00:00
日在釣漁台駐軍主張影響美日安保條約  / 方承志
    在聯合新聞網2011年12月13日記者陳世昌標題:「日自民幹事長主張 在釣魚台駐軍」,報導重點在:「前往美國訪問中日本在野的自民黨幹事長石原伸晃,12日在美國華府的一項講演中表示,鑑於中國對釣魚台的虎視眈眈,日本政府應該要 ......(詳全文) 2011-12-27 01:00:00
職務上著作的抄襲問題  / 方承志
首先要區別的是:「抄襲」與「重製」或「改作」的區別,重製:指以印刷、複印、錄音、錄影、攝影、筆錄或其他方法直接、間接、永久或暫時之重複製作。於劇本、音樂著作或其他類似著作演出或播送時予以錄音或錄影;或依建築設計圖或建築模型建造建築 ......(詳全文) 2011-12-27 01:00:00
房價過高對最高限額抵押權分配的問題  / 方承志
     在新聞報導不動產交易將修正立法,改為按照交易實價登錄但暫不作為課說依據。雖然一般認為這是政府對於打房的措施,因為實價課稅將使得炒作者,仍需繳納財產交易所得稅,所謂不動產交易所得係指納稅義務人並非為經常買進 ......(詳全文) 2011-12-26 01:00:00
退出京都議定書對WTO的影響  / 方承志
100年12月15日新聞報導加拿大決定退出京都議定書,這則新聞絕對會讓世界各國大吃一驚,因為G20的成員之一居然不願遵守京都議定書的內容,但事實是否如此顯然目前報導理由說,加拿大退出可能是因為它難以達成在議定書中承諾的減碳目標,加拿大在京都 ......(詳全文) 2011-12-25 01:00:00
南海及釣漁台群島EEZ是9倍水域不是200海浬  / 方承志
    從聯合電子報【馬尼拉8日專電】標題「大陸加強南海戰備 菲盼和平解決」報導中,其中菲律賓和越南最近屢次指稱南海領土遭中國大陸軍艦侵入。從聯合國海洋法第47條及第48條條文中,對於群島國的水域面積的限制,是群島基線至該區 ......(詳全文) 2011-12-22 01:00:00
家戶消費免稅額造就新商機  / 方承志
    眼看著明年預測經濟成長率,中華經濟研究院預測的只有4.07%。政府當然也力圖研究實施特定措施提升經濟成長率,包括97年時施的發放每人3000元消費券促進消費。當然消費券的措施在經濟不景氣時發揮了相當效果,今日個人要提的是相 ......(詳全文) 2011-12-19 01:00:00

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律 師 的 叮 嚀

如出賣人拒不移轉房地所有權或交付房地,買受人得依法請求出賣人移轉房地所有權,也可以依法解除契約,請求返還價金及損害賠償。如買受人欲保全出賣人移轉房地所有權的請求,應聲請假處分;如果買受人欲保全返還價金的請求,則應聲請假扣押,兩者不同。

劉孟錦律師


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