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《今日看新聞學法律~現況交屋》
不管欠多少 執行署就是要你的房?!
《今日看新聞學法律~不會立中柱,被終止租賃,合理嗎》
《今日看新聞學法律~漏水屋No.2大樓外牆漏水》
預售屋買賣熱潮假象 政府將嚴查違規行為
《今日看新聞學法律~三手凶宅》
《今日看新聞學法律~漏水屋No.1》
《今日看新聞學法律~提前終止,扣1個月,過分嗎》
司法院大法官釋字第795號解釋摘要-都市計畫定期通盤檢討變更之救濟案補充解釋案
《今日看新聞學法律第1則~欠税管收》
今日看新聞學法律第3則~鄰損預防與救濟》
《今日看新聞學法律第1則~買房陷阱,您知多少》
《今日看新聞學法律第2則~衛生紙共用,混到DNA(通姦除罪化後,配偶權被侵害之精神損害賠償金額應多少)》
【林蕙瑛專欄】毒品與性生活
《今日看新聞學法律第2則~大巨蛋》
《今日看新聞學法律第1則~與弟媳上摩鐵,竟提離婚(判離之依據)》
「實價登錄新制申報書」提供下載
《今日看新聞學法律第3則~時力提出土徵條例之修法看法(必要性、公益性、行政聽證及廢不廢等)
欠小錢拍大屋是標準執行程序 官員得了便宜還賣乖
《今日看新聞學法律第2則~隋棠尪餐廳房東不玩了(移轉不破租賃)》
《今日看新聞學法律第1則~承租房屋首要注意事項》
《今日看新聞學法律~道歉或和解,輕判萬靈藥?》

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


習近平19大前鞏固政績的連任鬥爭之路  / 方承志
美學者:2022年可能是兩岸關係壓力點 | 兩岸要聞 | 兩岸 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7331/2674283(1)為十三五內需經濟改革先找下台階:【1】富商腐敗掛鉤反貪失敗,先讓主事者下臺作後路。【2】鬥爭地方派系首長,以執行不力造成政 ......(詳全文) 2017-09-09 02:50:00
反傾銷稅是否成為大陸的「反移轉定價」?  / 方承志
美貿易戰鼓響 台鋼筋業遭課徵反傾銷稅 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/6811/2673992(1)大陸「移轉定價」本來就是試圖拉高有利貿易價格,「反傾銷稅」是否有異曲同工之處。(2)因外國成本過低的自由貿易的低價貿易戰 ......(詳全文) 2017-09-09 02:50:00
私下制定炒作股價與EPS關係  / 方承志
(1)是否干預上市公司會計財報,對於市場反映股價鑑定及決定權力?(2)是否炒作股價低於市場平均EPS價位比率?(3)公司是否對特定股東收購庫藏股,導致EPS下降到平均價格以下?(4)是否先放空重大訊息,低價購入股票炒作?(5)是否構成未發布 ......(詳全文) 2017-09-09 02:50:00
新聞市場壟斷的隱憂  / 方承志
(1)新聞事業是歸類文化事業,與一般營利事業不同。所以廣告收入是「附帶著作輸出收入」,不是一般消費產品買賣或權利收入。(2)新聞壟斷有事業聯合壟斷與新聞來源訊息壟斷,前者在二岸條例文化往來是需要審核通過的,如果是國際新聞則是播放比例 ......(詳全文) 2017-09-09 02:50:00
違建不是增加該房屋使用價值之建築物  / 方承志
(1)實價交易登錄制度不納入登記也不承認,所以不是法律上不動產物權法的建築物,沒有「合併」增加價值問題。(2)在建築物(屋頂)公設架起的違建,法律實務上是獨立的「動產」,與增加不動產價值無關。(3)「公設違建」與「大廈約定專有部分」 ......(詳全文) 2017-09-09 02:50:00
二岸採購貿易變數扣押鄧志鴻是為什麼?  / 方承志
又一個被抓 台人留置大陸案變多 | 兩岸要聞 | 兩岸 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7331/2671640(1)「2016年二岸貨貿(協議)後續」,因為臺灣民進黨上台後大陸習近平強勢政策搖擺,有主和與主戰二派,主和者因為「協議為二岸行政命令 ......(詳全文) 2017-09-08 02:50:00
沒有法律規定資方是不能任意解僱勞工的  / 方承志
反面思考面的說,資方行使的必須是「勞基法」法律條文規定的「資方權利」,才能作為合法及消極的憲法第23條的法律限制,而不是只憑契約自由原則陷縮勞工憲法工作權保障。所以「業務減縮及虧損」理由,在2017年年底前仍然要以控股公司,在子公司統一 ......(詳全文) 2017-09-08 02:50:00
臺中七期建案6億元法拍看法  / 方承志
(1)景氣低迷無收入支應貸款利息。(2)建案預售屋比例太多,無法取得買賣全部價款,而拍賣預售屋會形成類似都更的「建物原始登記權利」,法拍無法排除根本無法及無權對「未取得原始保存登記及使照的非建物」進行法拍。(3)預售屋交屋給付價款, ......(詳全文) 2017-09-08 02:50:00
稅務複查不利處分是要負法律與政治責任的  / 方承志
「複查」是對於原處分為之,當然比照刑事訴訟上訴法理,原則上不得為更不利處分,所以也原則上只有更正原處分權力而已,否則即屬於無效或違法行政處分,要對其新處分結果負起法律及政治責任。「複查」是無效或違法處分,不在法院裁判撤銷效力範圍內 ......(詳全文) 2017-09-08 02:50:00
臺灣李明哲要等到大陸19大定案嗎?  / 方承志
(1)習近平等2017年10月16日19大召開會議,以事後定案的「國家統一法(草案)」,來違反法律原則定罪嗎?只因為「國家反分裂法」不能處罰言論自由。(2)19大會議可以討論個人言論自由違法與否並加以處罰,是世界民主政治發展與議會政治的奇蹟與恥 ......(詳全文) 2017-09-08 02:50:00
未分配保留盈餘課稅是否妨礙資本形成看法  / 方承志
(1)2016年就要對未分配保留盈餘課17%營所稅,今日(2017年)只是對申報規定提出疑義或異議而已。(2)2017年的保留盈餘指的是年底結稅前「保留盈餘款項」,只能在年底前進行各季財報調整,屬於上市公司本身執行權利,與政府課稅妨礙上市公司及股 ......(詳全文) 2017-09-08 02:50:00
違建是否要考慮下列基礎論點處理?  / 方承志
房屋是指物權上之固定建築,而不是建築法上之「非建物及房屋本身臨時附屬(工作)建築」,所以矛盾的是:(1)「建管機關不予核准違法臨時建築物,可以超徵課不同基準的房屋稅嗎」?(2)建管機關核准(獲準正)「臨時非固定建物(例如樣品屋)」是 ......(詳全文) 2017-09-07 02:50:00
憲法財產權保障的個人看法  / 方承志
(1)由於不確定法律概念需要定義財產權保障範圍及內容,其說明如下:【1】屬於現實及確定動產、不動產與權利均受憲法保障。【2】「預期利益」是否屬於財產權保障,應該視其是否構成「權利及保護要件而定」。【3】「權利金或孳息收入」及「賠償金」 ......(詳全文) 2017-09-07 02:50:00
控股子公司虧損處理問題  / 方承志
公司法對於控股公司虧損部門,以破產保護的「部分重整」,在2017年控股公司統一會計制度下,藉以切割母公司財務報表美化問題,其內容則,子公司會計獨立判斷要以:(1)營運計畫重新扣除該虧損子公司部分調整後才能公布財報,否則自2018年開始會成 ......(詳全文) 2017-09-07 02:50:00
北韓武力是否只剩下核武?  / 方承志
(1)北韓是禁不起核武戰爭為前提的。(2)北韓核武軍事策略是恫嚇美日韓的紙老虎。(3)北韓缺乏空中戰機優勢空優致命缺點曝露無疑。(4)俄國提供防空飛彈,無法主動啟動先發制人,所有防空雷達就會在南韓境內未開戰前完全或多數消滅,而無法使用 ......(詳全文) 2017-09-07 02:50:00

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律 師 的 叮 嚀

以營利為目的,經營特定寵物之繁殖、買賣或寄養業者,應先向直轄市、縣(市)主管機關申請許可,並依法領得營業證照,始得為之;其寵物來源,亦應由取得許可證之寵物繁殖場或寵物買賣業者供應之。

劉孟錦律師


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