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《今日看新聞學法律~現況交屋》
不管欠多少 執行署就是要你的房?!
《今日看新聞學法律~不會立中柱,被終止租賃,合理嗎》
《今日看新聞學法律~漏水屋No.2大樓外牆漏水》
預售屋買賣熱潮假象 政府將嚴查違規行為
《今日看新聞學法律~三手凶宅》
《今日看新聞學法律~漏水屋No.1》
《今日看新聞學法律~提前終止,扣1個月,過分嗎》
司法院大法官釋字第795號解釋摘要-都市計畫定期通盤檢討變更之救濟案補充解釋案
《今日看新聞學法律第1則~欠税管收》
今日看新聞學法律第3則~鄰損預防與救濟》
《今日看新聞學法律第1則~買房陷阱,您知多少》
《今日看新聞學法律第2則~衛生紙共用,混到DNA(通姦除罪化後,配偶權被侵害之精神損害賠償金額應多少)》
【林蕙瑛專欄】毒品與性生活
《今日看新聞學法律第2則~大巨蛋》
《今日看新聞學法律第1則~與弟媳上摩鐵,竟提離婚(判離之依據)》
「實價登錄新制申報書」提供下載
《今日看新聞學法律第3則~時力提出土徵條例之修法看法(必要性、公益性、行政聽證及廢不廢等)
欠小錢拍大屋是標準執行程序 官員得了便宜還賣乖
《今日看新聞學法律第2則~隋棠尪餐廳房東不玩了(移轉不破租賃)》
《今日看新聞學法律第1則~承租房屋首要注意事項》
《今日看新聞學法律~道歉或和解,輕判萬靈藥?》

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


中東各國為耶魯撒冷(第三)聖城抗議美國川普政策看法  / 方承志
中東各國為耶魯撒冷(第三)聖城抗議美國川普政策看法(1)趁機拉抬國際石油價格。(2)取代沙烏地阿拉伯的中東地位鬥爭的開始:【1】反貪對油價拉抬不利:海外鉅額油價投資,會因為物價及油價控制制度啟動,對油價投資的EPS獲利產生反制衡作用。【 ......(詳全文) 2017-12-18 02:50:00
異議之訴為何是違憲違法的  / 方承志
異議之訴為何是違憲違法的異議之訴是抗議強制執行程序,無法補正的重大瑕疵或違法,結果訴訟程序法居然規定要「被告以實體法權利反訴」,而「反訴只有程序法上符合【確認之訴】的保護權利」,因為「確認之訴不用繳交實體權利擔保金,而實務反而成為 ......(詳全文) 2017-12-15 02:50:00
中國李克強一帶一路在歐盟的商業之路  / 方承志
中國李克強一帶一路在歐盟的商業之路李克強訪歐 推進一帶一路 | 兩岸要聞 | 兩岸 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7331/2841291(1)2017年11月越南APEC會議對公平貿易共識後,尋求歐盟對「支付寶」等金融衍生商品商業活動的「公平貿易( ......(詳全文) 2017-12-15 02:50:00
勞工無給職勞務入股孳息的契約改變  / 方承志
勞工無給職勞務入股孳息的契約改變鴻海員工分紅 發105億現金 | 科技產業 | 產經 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7240/2841366(1)因為全部薪水改變成為勞務入股股利,仍然可以每月發放作帳,勞工僱傭契約關係成為「勞務承攬契約關係」 ......(詳全文) 2017-12-15 02:50:00
什麼條件下載才是觸法的  / 方承志
什麼條件下載才是觸法的(1)下載是被(強制免費)開放陷害入罪,還是付費警語違法下載,法律意義是相當不同的,不能說您明知「下載就是違法的」,那麼反過來說:「陷害就是合法的嗎?」。(2)侵權行為的故意與刑法的故意仍然是有區別的,因為「告 ......(詳全文) 2017-12-15 02:50:00
財產全給再婚配偶前婚生子女可否繼承問題  / 方承志
財產全給再婚配偶前婚生子女可否繼承問題(1)是否生前信託後配偶乙女,要查清楚法律與契約關係,才能確認前妻子女A、B、C有無繼承權。(2)再婚乙女屬於「夫妻共同財產制」甲男(夫)死亡時,其分割共同財產請求權,前妻子女A、B、C是可以請求繼承 ......(詳全文) 2017-12-14 02:50:00
消保法對侵權行為適用疑義看法  / 方承志
消保法對侵權行為適用疑義看法民法第184條第1項前段的侵權「權利」,指的是法律或法律規定保護,正當保護的契約權利。消保法第1條第1項主要保護目的是:「為保護消費者權益,促進國民消費生活安全,提升國民消費生活品質,特制定本法。」,所以民法 ......(詳全文) 2017-12-14 02:50:00
繼承房屋都更還要多數同意嗎  / 方承志
繼承房屋都更還要多數同意嗎?(1)繼承登記「公同共同」時,所謂全體同意是基於共同利益,還是個人利益法律或法理考量?(2)民法第827條第2項「前項依法律行為成立之公同關係,以有法律規定或習慣者為限。」。(3)都更法律得特別規定排除多數決 ......(詳全文) 2017-12-14 02:50:00
想要知道勞資糾紛協議,在一例一休怎樣看呢?  / 方承志
想要知道勞資糾紛協議,在一例一休怎樣看呢?(1)加班費是法定標準,只要給了就好,不管勞動契約書或修法只求因此增加收入的實質內涵最低標準是怎樣的。(2)勞動契約只要符合基本工資規定,其他怎麼規定約定勞基法是管不到的,一例一休又怎樣的對 ......(詳全文) 2017-12-14 02:50:00
警員私自勸募詐欺法律問題  / 方承志
警員私自勸募詐欺法律問題(1)勸募(非)假借職務上行為詐欺,屬於一般刑法第134條加重1/2刑度普通詐欺罪,與貪污治罪條例的「公款」適用上尚有區別,並非屬於法律適用或特別法加重處罰關係。(2)侵占「自己持有他人之物」,勸募已移轉所有權是屬 ......(詳全文) 2017-12-13 02:50:00
預售屋將發生的實務契約稅負爭議問題  / 方承志
預售屋將發生的實務契約稅負爭議問題最近少碰預售屋案子,因為:(1)GAAP自2018年開始,建商作價房屋契約或交易價格收入,而折扣稅法規定上會視為贈與,尤其是跨年預售屋交屋契約。(2)建商可以會計2018年「市價更改契約單方折扣作價」,會造成公 ......(詳全文) 2017-12-13 02:50:00
2017年越南APEC後臺灣對TPP生技貿易展望  / 方承志
2017年越南APEC後臺灣對TPP生技貿易展望最近中國在2017年11月越南APEC會議後,展開對日本進行所謂「公平貿易談判」,其目的是:(1)因為TPP加強生技產業研發及貿易的智慧財產權保護,會影響中國目前重點投資生技產業的發展與保護,為了了解與磋商 ......(詳全文) 2017-12-13 02:50:00
臺灣勞工在2018年GAAP後勞資爭議發展  / 方承志
臺灣勞工在2018年GAAP後勞資爭議發展(1)合法勞動條件是GAAP認列收入條件之一,違反勞動規則賠償只能以計畫法定盈餘作為屋頂架構賠償上限。(2)「罷工」條件超過法定盈餘是雙輸局面,所以一定要懂得談判、協商與控制技術。(3)「罷工損失」沒有 ......(詳全文) 2017-12-13 02:50:00
鴻海從職工福利金開始的網路金融業發展  / 方承志
鴻海從職工福利金開始的網路金融業發展鴻海攻陸消金 打造金融帝國 | 科技產業 | 產經 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7240/2834600(1)是否屬於職工福利金免稅額贈與額度範圍,因為涉及年終應稅盈餘,與GAAP預算福利金上限比例,選擇使 ......(詳全文) 2017-12-12 02:50:00
企業對勞工訓練成本差別加班費看法  / 方承志
企業對勞工訓練成本差別加班費看法(1)統一會計成本會計制度下,薪水多寡跟能力成本材料成正比還是替代價值,又怎樣計算呢?(2)成本人事成本是平均薪資成本的話,除了材料正常損耗列報外的員工責任,薪資跟材料成本是二回事,不要混淆混為一談。 ......(詳全文) 2017-12-12 02:50:00

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律 師 的 叮 嚀

醫生面對病人求診,除了望、聞、問、切,找出病因,對症下藥外,最重要的是要「弘揚『尊重生命』的精神,懷抱使命感來守護病人的健康」。

劉孟錦律師


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