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控油漆亂刷,業者反控「不包料」?
買屋做好事前預防,驗屋等事中防止不可少,事後救濟較有救!
希望有更多的黃國書,提防所謂的機密檔案
【林蕙瑛專欄】臨時保姆
「白痴」非侮辱?
色情片,也受著作權保護?
訂約時雖知「甲狀腺結節」,但五天後確診「甲狀腺惡性腫瘤」,仍判須付「保險金」?
AI換臉的造假影片,危害民眾權益至鉅,法務部加速修法腳步 嚴懲遏止不法
司法院大法官就強制工作釋憲案辯論終結,一個月內將指定公布解釋日新聞稿
最高法院110年度台抗字第1501號違反貪污治罪條例聲請再審案件 經由徵詢程序達成統一見解新聞稿
網紅「換臉」案之修法建議
提高「過失致死罪刑責」之修法建議
城中城承租人「拿出租賃契約」,出租人竟無所有權?
「噪音」引「殺機」!下樓理論反遭刺死?
房東突漲租金33%,租約只剩六天,她崩潰?
司法院「智慧客服小幫手」已上線,24小時服務不打烊新聞稿
一支100元的冰淇淋!中壢阿伯被控「L賣」,不罰!
只穿「內褲」遭查緝隊搜索,女請求國賠敗訴?
以人民為寇讎的獎金制度,是政府帶頭在反教育
統一是夢,民主才是憲法的底線
就是一場消費母語的秀
【林蕙瑛專欄】兩個已婚男女在外見面,妥當嗎?
司法院大法官釋字第809號不動產估價師設分事務所案解釋摘要
最高行政法院大法庭統一法律見解之110年度大字第1號裁定新聞稿

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


對地鐵水災救避難設備設計看法  / 方承志
對地鐵水災救避難設備設計看法 地鐵二側牆壁緊急疏散走道,看來要裝設停電或淹水啟動的緊急照明燈,與消防箱放置逃生用品(例如發光、訊號及自動高壓氧充氣救生衣:(1)【兼作密閉空間水災及火災逃生通道氧氣罩使用裝置】,(2)【車上椅子下也可 ......(詳全文) 2021-07-26 03:00:00
票據空白授權之「改寫」與「填寫」之爭議看法  / 方承志
票據空白授權之「改寫」與「填寫」之爭議看法 (1)是書面要式授權書是否具備,(2)以及票據是無因證券,其空白授權之簽名蓋章票據,可否表示授權理由的書面要件問題,(3)票據承兌或背書轉讓要在發票後一定期間內有效,空白授權缺乏這個法定要 ......(詳全文) 2021-07-26 03:00:00
對不當得利是否屬於訴後選擇之債看法  / 方承志
對不當得利是否屬於訴後選擇之債看法 不當得利係請求權時效消滅後之訴後請求權,並非訴訟裁判終局判決既判力執行形式效力所及。在選擇之債一經選定即發生不可變更債之效力,但屬於事前契約權利行使。事中或事後行使選擇之債,非有合法之契約特別書 ......(詳全文) 2021-07-23 03:00:00
對南鐵東移徵收補償費標準怎麼訂看法  / 方承志
對南鐵東移徵收補償費標準怎麼訂看法 南鐵東移徵收土地案,再找當時台南市長、行政院長及現任副總統賴清德再作功德講話啊!(1)徵收市價以現實坪數計價(但是公設舊制是計價卻有沒有登記坪數),新制才改為公設不計價方式的差別。(2)既然同時跟 ......(詳全文) 2021-07-23 03:00:00
聲紋開鎖發明安全設計  / 方承志
聲紋開鎖發明安全設計 聲紋辨認(現場環境雜音數據及比對系統,配合機器訊號與音源位置感溫偵測識別器系統)及(或)聲紋文字或數字密碼辨認顯示開鎖密碼機制。-----聲紋辨認(現場環境雜音數據及比對系統)及(或)聲紋文字或數字密碼辨認顯示開 ......(詳全文) 2021-07-21 03:00:00
交叉持股在是否控股或增資還是其他選擇看法  / 方承志
交叉持股在是否控股或增資還是其他選擇看法 如果成立控股公司而適用統一會計財務管理制度時,交叉持股投資財務上是不可以重複計價的,程序上除非是上市特別股(權及是否限制)機制及漲價補拉回。一般股作為交叉持股彈性調整,則是藏股10%左右是否 ......(詳全文) 2021-07-21 03:00:00
記憶體邏輯晶片看法  / 方承志
記憶體邏輯晶片看法 開機時的CMOS的記憶體晶片有未覆蓋前暫存與刪除功能區別,在執行作業系統時通常會主動或手動讀取記憶體資訊,而其並無法與前已儲存檔案合併使用時,會發生另存新檔案或覆蓋原始檔案,而駭客通常就是利用這道程序修(更)改原始 ......(詳全文) 2021-07-21 03:00:00
疫苗副作用心肌炎可以事先診所拿藥備援急救嗎?  / 方承志
疫苗副作用心肌炎可以事先診所拿藥備援急救嗎? 心肌炎,心肌瓣膜感染病毒發炎紅腫,造成心肌梗塞血液無法輸氧的缺氧重症,是會有缺氧呼吸急促的缺氧短暫時間及症狀急救的,發生心肌炎最好準備速效的心臟專用同時消炎消腫退燒止痛藥預備救心,否則 ......(詳全文) 2021-07-20 03:00:00
台灣購屋貸款政策的嚴重錯誤看法  / 方承志
台灣購屋貸款政策的嚴重錯誤看法 (1)建商不能有首購或換屋族「(免?)頭款(保證金)租賣(分期付款)契約」,只因為銀行不願意擔保一次性總額貸款的風險,而事實上是鼓勵建商拿了就可以跑的不負責任。(2)建商售屋後即轉嫁銀行不是保固的拍賣 ......(詳全文) 2021-07-20 03:00:00
從原因自由行為看刑法第16條修法問題  / 方承志
從原因自由行為看刑法第16條修法問題 原因自由行為與不可罰違法性,一是廣泛的討論可罰與否,一是討論狹義的不可罰違法性適用範圍。而犯罪非出於故意及過失不罰,原因自由行為就是討論這個議題外的不罰行為。刑法第16條自馬英九修法以來,就是違反 ......(詳全文) 2021-07-20 03:00:00
公務員可以隨意告發嗎?  / 方承志
公務員可以隨意告發嗎? 領政府的錢不辦公務,也不是恪守可受公評的改革公務情事,卻閑閑沒事幹來攻擊反對黨或因公執行公務的同事的鬥爭還適任嗎?刑事訴訟法的公務員知有犯罪嫌疑應為告發,程序法不是實體法的處罰規定,可以是在只能是狹義的公務 ......(詳全文) 2021-07-19 03:00:00
訴請繼承前偽造過戶及拆屋還地看法  / 方承志
訴請繼承前偽造過戶及拆屋還地看法 死人是必須提出及告訴繼承人偽造建物買賣同意書假文書證據的,而不是活的繼承人自己主張,尤其是過了30年追訴及請求權消滅時效之後。法官不行使時效消滅抗辯權闡明權,可以是陷害過戶後之繼承人應訴管轄及恢復請 ......(詳全文) 2021-07-19 03:00:00
少輔刑事案件被害人及其輔佐人不出庭法官可以審理嗎?  / 方承志
少輔刑事案件被害人及其輔佐人不出庭法官可以審理嗎? 只要是訴訟案件被害人之輔佐人(律師、少輔官及家屬)均得出庭陳述意見,因為刑事附帶民事責任,非於刑事庭當庭提出及裁定,是無法一審判決後追加或事後提出來的,且犯罪被害人補償條例適用也 ......(詳全文) 2021-07-19 03:00:00
使用執照超容積看法  / 方承志
使用執照超容積看法 (1)是否有預期公共設施或空間獎勵的室內容積獎勵回饋未追溯權利的納入考量?(2)因為繼承課稅及都更,改以獎勵容積率納稅,在都更程序進行中,比照老危條例的不予討論空間?(3)使用執照未申請變更,並不是違反刑法客體, ......(詳全文) 2021-07-15 03:00:00
對台灣疫苗施打與是否在2021年10月後解封看法  / 方承志
對台灣疫苗施打與是否在2021年10月後解封看法 台灣要搶在2021年12月底以前,第二劑疫苗施打率達到50%至60%,並有效防疫及隔離阻絕措施防止新變種病毒,以解封恢復經濟活動及國際旅遊活動。至於WHO就是否施打疫苗第三劑,以及現在認為不宜混打疫 ......(詳全文) 2021-07-15 03:00:00

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律 師 的 叮 嚀

禁止住戶飼養動物之特別約定,非經載明於規約者,不生效力;禁止住戶飼養動物之特別約定,苟經載明於規約,住戶自應遵守;反之,規約未載明者,住戶雖得飼養動物,惟仍不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。

劉孟錦律師


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