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境外生想提前終止租約?內政部提供協議書助雙贏解決
《今日看新聞學法律第1則~支付命令及變造私文書罪》
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《今日看新聞學法律第4則~租到凶宅,怎麼辦》
《今日看新聞學法律第3則~田門町目前租金行情及契約自由》
【林蕙瑛專欄】在約會時多溝通彼此的價值觀與人生哲學
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加班費可以用其他津貼代替嗎?
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《今日看新聞學法律第1則~緩起訴及撤銷緩起訴》
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政府講證據,人民才信服
《今日看新聞學法律第1則~悔婚及其賠償》
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《今日看新聞學法律第3則~勞保年金改革與溯及既往、信賴保護》

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


無償購贈土地給子女可能嗎?  / 方承志
無償購贈土地給子女可能嗎? 無償購地給子女 課贈與稅 | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7243/2919149 遺贈稅法對贈與稅是2,500萬元以上,始課徵15%以上至20%贈與稅,而土地交易則有下列問題:(1)都市計畫重劃土地 ......(詳全文) 2018-01-30 02:50:00
罰鍰是否適合裁量緩免執行的趨勢  / 方承志
罰鍰是否適合裁量緩免執行的趨勢 行政程序法規定的第93條有裁量權時得為附款,無裁量權者則以法律明文規定履行處分要件的附款為限。而其裁量方法則依據行政程序法第7條(1)採取之方法有利於目的之達成。(2)有多種……,選擇對人民 ......(詳全文) 2018-01-30 02:50:00
大陸2018年無現金社會解決債務過高問題  / 方承志
大陸2018年無現金社會解決債務過高問題 (1)大陸每年「無現金社會」達成率要達到貨幣發行平衡,與GDP物價上漲比率。(2)冬季上網無法物流送貨到家,冬季會依賴批發市場物流,小型(額)支付寶額度初期實施沒有提高無法因應。(3)因為批發價格較 ......(詳全文) 2018-01-29 02:50:00
屏東觀光旅宿業倒閉原因是什麼?  / 方承志
屏東觀光旅宿業倒閉原因是什麼? (1)因為2018年GAAP會計準則及統一會計制度,讓公允原則適用子公司下在初期會加速倒閉,所以職工福利金在新制攤提平均下降低旅宿實施效率。(2)旅宿費用非因公就算是職工福利金支付,都要課「非人事費」的其他薪 ......(詳全文) 2018-01-29 02:50:00
大廈高公設比的交易稅抵免問題  / 方承志
大廈高公設比的交易稅抵免問題 高公設比的另一匪夷所思! | 雜誌 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/6848/2914151 (1)大的大約30-35%高公設比,且買賣新制公設是不計價的,則舉例1,000萬元只能賣700萬元左右,是否列為房屋作價時炒房客 ......(詳全文) 2018-01-29 02:50:00
大陸滴滴與美國Uber在臺灣的國際貿易法較量  / 方承志
大陸滴滴與美國Uber在臺灣的國際貿易法較量 (1)美國Uber已有便利網路平臺可以使用,台美二國已有網路IP協議規則,已以IP登錄國為管轄地,而不是「網域」登錄地為管轄地。而中國的滴滴則涉及最近韓國網路IP主權及管轄權國際訴訟問題,而在二岸電 ......(詳全文) 2018-01-29 02:50:00
2018年匯率與美國取消MFN免關稅待遇問題  / 方承志
2018年匯率與美國取消MFN免關稅待遇問題 (1)臺幣從2017年結束後升值3%以上(從30元到29元來看),是否代表輸美貿易關稅未協議談判項目前,在復課關稅也要在4%以下以平抑房價上漲空間,而美國關稅政策也是在這個範圍內平衡制定的。(2)在「移轉 ......(詳全文) 2018-01-26 02:50:00
韓國把臺灣電信詐騙集團IP司法管轄權就要好戲上場了  / 方承志
韓國把臺灣電信詐騙集團IP司法管轄權就要好戲上場了 (1)目前沒有所謂國際法的IP網通貿易司法管轄權,為了規範CRS洗錢申報,在付款地為司法管轄權管轄地的國際私法規定的法律適用衝突,所以韓國召開這次國際法法庭來申訴。(2)中韓貿易匯款契約 ......(詳全文) 2018-01-26 02:50:00
專利權用盡原則怎麼看  / 方承志
專利權用盡原則怎麼看 (1)專利權權利保護用盡的幾種方式:【1】專利核准「保護」年限超過。【2】估價總價上限已於公司技術入股轉嫁,或事業已達成上限估價經濟價值,尤其是在2018年GAAP新會計準則的技術計價入股規定下。【3】因「組合專利」而衍 ......(詳全文) 2018-01-26 02:50:00
自營商(小吃攤)的查定課稅新舊制問題  / 方承志
自營商(小吃攤)的查定課稅新舊制問題 (1)營業額每月超過10萬元(新制好像是8萬元)就要繳稅。10×12=120萬元營業收入每年,扣除成本及支出額度,再扣除2018年稅改新制每戶每人18.4萬元×實際戶口數=差不多不用繳稅。(以麵攤統計10 ......(詳全文) 2018-01-26 02:50:00
稅法新制弱勢權利所得要繳稅嗎?  / 方承志
稅法新制弱勢權利所得要繳稅嗎? (1)這是月薪3萬元雙薪家庭免稅標準,2萬2千元基本工資的沒什麼改變,因為中低收入戶每月1萬5千元左右加上租金補助5,000元左右,每月補助是2萬元左右還免稅,現在舊制基本工資差2,000元左右還要繳稅,新制所得稅 ......(詳全文) 2018-01-25 02:50:00
公司法股東名冊是否公開問題  / 方承志
公司法股東名冊是否公開問題 (1)因為適用政府採購承商公司,在CRS下對子公司要求下,因為統一會計無法確實監督採購契約會計帳目,非採購人員及依據控股公司核准入帳帳目,是不得編列移轉成本細目入帳的,董監事是否適用利益衝突(人事)迴避當然 ......(詳全文) 2018-01-25 02:50:00
消債為何駁回 司法問題在那裡呢?  / 方承志
消債為何駁回 司法問題在那裡呢? (1)消債與破產保護不同:【1】消債限於消保法已提出消基會或消保官的消費爭議處理案件,而破產則是個人全部債信問題。【2】強制執行對消保案件,以無法適用消保法消債(行政)處分為前提要件,破產保護則不必履 ......(詳全文) 2018-01-25 02:50:00
特別權利義務關係已經不是憲法規範  / 方承志
特別權利義務關係已經不是憲法規範 (1)憲法第23條:「……,除為【防止妨害他人自由】、【避免緊急危難】、【維持社會秩序】或【增進公共利益】所必要者外,不得以法律限制之。」,是這四項目的行為在憲法位階,屬於特別權利義務關 ......(詳全文) 2018-01-25 02:50:00
從基本工資調漲看107年勞資問題  / 方承志
從基本工資調漲看107年勞資問題 基本工資調為22,000元,結果:(1)提撥退休金多21元左右,但「一例一休因為限於無法改善者適用加班工時保障規定,所以加班不是原勞動契約適用可能性很高(因為老闆及行業)」,而且臨時工適用加班費不是較高的加成 ......(詳全文) 2018-01-24 02:50:00

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律 師 的 叮 嚀

最近發生一些子女為爭父母遺產而對簿公堂,子女於取得父母財產後,卻置父母於不顧的案例,令人不勝唏噓!世風日下,道德沉淪,是許多人的感慨與無奈。其實,這些問題,本即可避免發生,但因自己的固執、執著,看不清事情的盲點,終致禍延子女,讓自己身受其害。

劉孟錦律師


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