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內政部修土地法提高共有地處分門檻須超過三分之二同意
最高法院109度台簡抗字第262號請求終止收養事件新聞稿
大法官釋字第797號:行政文書寄存送達案
司法院大法官書記處發布釋字第797號有關行政文書寄存送達案解釋摘要
最高法院刑事大法庭109年度台上大字第3826號違反毒品危害防制條例案件新聞稿
《今日看新聞學法律~土地法第34-1條第1項之修正建議》
《今日看新聞學法律~牽線賣地50萬大紅包》
《今日看新聞學法律~規約内容違憲之救濟及其侷限性》
《今日看新聞學法律~居間糾紛之事前預防No.1》
監委大人,仍有違法檢察官用追訴時效已過逃避監察院懲處!
淺談 氣味商標
獎勵金制度已違法須立即廢止
《今日看新聞學法律~紅單炒房,擬加重罰則》
《今日看新聞學法律~雄女老照片遺失案》
《今日看新聞學法律~太香或太臭!都不行》
提一條從沒用過的法條,有啥意義?
請政府揪出「拍賣民產 爽領獎金共同體」
《今日看新聞學法律~驗屋與貸款撥付》
呼籲警察不要讓國家淪為警察國家
烏龍保單?

 台灣法律網 > 法律知識庫 > 作者專欄(二) > 方承志


對自備款1成市價凍漲推動另一種看法  / 方承志
對自備款1成市價凍漲推動另一種看法 (1)是炒房客先付息,結果房價市場因實價交易登錄限制,不能再人為哄抬上漲,因為會計帳在移轉成本定價因素,在2018年開始無法列入成本科目的積極限制時,就會違反消保法或哄抬價格的法律責任。(2)因為非營 ......(詳全文) 2018-08-27 02:50:00
蘋果供應鍊競合組合專利衝突下的看法  / 方承志
蘋果供應鍊競合組合專利衝突下的看法 搶蘋單 台達電告奇力新侵權 | 科技產業 | 產經 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7240/3287739 (1)組合專利是經濟價值不可分時,其組合專利契約書是否屬於對參與零組件在經濟價值獲得上,是否具備 ......(詳全文) 2018-08-27 02:50:00
貸款逾放比過高的看法  / 方承志
貸款逾放比過高的看法 (1)鴻海37萬或其他類似裁員員工,會有這個可能發生,原因【1】股票受契約限制無法立即拋售因應。【2】股票無法融資或質權周轉。【3】資遣費改發芭樂(股)票,不足以因應公司對發生員工補助貸款利息的違約金賠(補)償。( ......(詳全文) 2018-08-24 02:50:00
一貸二貸的最高限額抵押權與強制執行問題看法  / 方承志
一貸二貸的最高限額抵押權與強制執行問題看法 (1)抵押權優先順序不同。(2)因為拍賣抵押房屋底價打折而不是市價,會造成不足額必須同一契約標的繼續強制執行下,而不是保證人契約的不同標的的最高限額抵押權物權範圍,法律上沒有保證物權契約的 ......(詳全文) 2018-08-24 02:50:00
結婚無效或被撤銷請求權時效看法  / 方承志
結婚無效或被撤銷請求權時效看法 因法定登記(絕對?)有效婚姻效力,主張自始無效者必須「非明知其無效」,否則會轉換為虛偽意思表示的法律行為轉換。其區別:(1)婚姻財產制度實務是分別財產公證及共同財產推定制度,其生效契約起期計算除非特 ......(詳全文) 2018-08-24 02:50:00
對承攬「工作」之瑕疵擔保責任看法  / 方承志
對承攬「工作」之瑕疵擔保責任看法 (1)材料價額,推定報酬之一部(民法第490條第2項),其材料瑕疵係由於定作人所致者,即依據承攬契約約定下,並無第492條瑕疵擔保責任問題。(2)民法第493條第1項:「【工作】有瑕疵者,定作人得訂相當期限, ......(詳全文) 2018-08-23 02:50:00
一般不動產及都更買賣估價看法  / 方承志
一般不動產及都更買賣估價看法 (1)公告現值與實價交易登錄平均價的中間值,作為買賣參考價格比較客觀。(2)都更權利變換估價價格,因為獎勵容積率是同等基礎價格,實務是採在政府管制作用下的增加價值,其爭議是:【1】獎勵容積率是否計入地價 ......(詳全文) 2018-08-23 02:50:00
保人的放棄先訴抗辯權應是訴訟抗辯權的問題  / 方承志
保人的放棄先訴抗辯權應是訴訟抗辯權的問題 (1)銀行房貸保證(人)契約是履約條件,保全假處分與強制執行是針對抵押權標的,先訴抗辯權是針對訴訟成立時的主張,強制執行必須是最廣義訴訟行為,才會構成保證人放棄「訴訟」主張權利的有效性,不 ......(詳全文) 2018-08-23 02:50:00
對特赦可否影響總統正當憲法權力行使看法  / 方承志
對特赦可否影響總統正當憲法權力行使看法 陳菊曾連署赦扁今稱無特赦問題?勇哥:上帝會原諒的 | 政治 | 要聞 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/6656/3281451 (1)馬英九對蔡英文講:沒定讞特赦是要不要的問題,不必等案子全部定讞。是 ......(詳全文) 2018-08-10 02:50:00
從技術入股制度看股市發展問題  / 方承志
從技術入股制度看股市發展問題 看「末日先知」這次是否言中 美股將跌逾50% | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/6811/3281486 服務貿易投資在一般投資與智慧財產權,在技術入股的股價鑑價區別,其影響:(1)技術入股是 ......(詳全文) 2018-08-10 02:50:00
在自給自足的貨幣預算制度下,貨幣只是相當以物易物的價值…  / 方承志
收入,在自給自足的貨幣預算制度下,貨幣只是相當以物易物的價值,會相當限縮在資源交換的新國際社會新經濟制度調整期的。(3)無條件基本收入是相當基本工資作用,這裡的通膨是貨幣型供給失衡問題,所以原則上解決上述問題下是不會發生失衡的。 ......(詳全文) 2018-08-10 02:50:00
對董監持股多低於外資看法  / 方承志
對董監持股多低於外資看法 私募基金頻來台探路 學者:優質企業留意巨鱷突襲 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網:https://udn.com/news/story/7239/3279506 (1)金融業外資在臺灣新公司法限制持分在3成以下,此表格超標者佔7/18,顯然超標屬於違背 ......(詳全文) 2018-08-09 02:50:00
到大陸或外國可以回臺灣投票嗎?  / 方承志
到大陸或外國可以回臺灣投票嗎? 民法第23條:「因特定行為選定居所者,關於其行為,視為住所。」,第20條第2項:「一人不得同時有二住所。」:(1)因住民輔購住宅存款資格待遇喪失戶籍者:享受大陸「住房輔購存款者」,是否適用上述二規定,而依 ......(詳全文) 2018-08-09 02:50:00
第6條政府採購契約精神規定看法  / 方承志
第6條政府採購契約精神規定看法 是否公平交易事業間競爭公平性問題:【1】適用一般消費品購買,在市場區隔下只有「同等品」才有適用公開招標可能,且應該開列清單遵循。【2】工程承攬是專業技術甚至專利權技術資格問題時,是建築師取得施工技術及 ......(詳全文) 2018-08-09 02:50:00
刑事訴訟是否可以和解看法  / 方承志
刑事訴訟是否可以和解看法 (1)經濟犯罪的「不法所得」,因為和解而事後犯罪標的不存在時,與共同反對利益的不法滅證是不同的,所以只要經濟犯罪在「未遂罪未構成前」,並無不許可之法理,只是監證的公益性是以不起訴或緩起訴處理,或是起訴後卻 ......(詳全文) 2018-08-08 02:50:00

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律 師 的 叮 嚀

若下級審法院法官員額的量並無增加,於金字塔訴訟制度實施後,勢必會增加下級審法官的負擔。雖美其名「集中審理」或「集中辯論」,但可能因此讓更多期待法院審決的事件當事人,因法院的裁判延宕而陷入「遲來的正義群」,反而製造了另一種司法問題。

劉孟錦律師


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