船員薪資是否能優先轉讓問題
（1）僱船契約是連人事費用成本的，所以信用狀如果屬於僱船契約，是屬於連帶保證船員薪資給付責任內容，船員薪資債權自然得加以執行。（2）非僱船運送承攬契約以承攬完成契約履約要件作為付款要件時，受僱承攬契約船員 ......(詳全文)
2018-08-29 02:50:00 |
舊制重婚配偶是否除罪與分配遺產問題
自96年5月4日改為「登記生效婚」後，因為屬於舊制婚姻已登記追溯生效要件轉換時，其舊制形式婚仍主張「重婚」有效者，同時因為夫妻共同財產制分配請求權，會影響原有效配偶財產權，而成為法律實質影響力力對於 ......(詳全文)
2018-08-29 02:50:00 |
（1）刑事訴訟法第154條第2項：「犯罪事實應依證據認定之，無證據不得認定犯罪事實。」。（2）刑事訴訟法第156條第1項：「被告之自白……，且與事實相符者，得為證據。」，當然不能僅以第157條「眾所周知事實，無庸舉證」，及第158條職 ......(詳全文)
2018-08-29 02:50:00 |
資產管理公司面臨的新風險看法
（1）購置及租賃商業不動產的租金，因為2018年新會計制度，可能對於租金上調列為非會計成本收入，導致店面及辦公室租金成長可能放緩，影響資產管理公司對民法第442條調整租金權利適用。（2）商業出租不動產因為實價� ......(詳全文)
2018-08-28 02:50:00 |
對中國主導海洋法區域南海行為準則看法
（1）「區域主權國地位問題」：中國在2018年8月3日新聞對「南海行為準則」開會提案，排除聯合國海洋法「區域」以外國家的軍事非和平用途，作為最新主張其對於南海歷史性海域主要聲索主權依據，而朝向說服東� ......(詳全文)
2018-08-28 02:50:00 |
責任是不同的。（2）勞動契約是消費契約內容時，必須是屬於消費契約瑕疵，僱主才有連帶法律責任。（3）營業場所安全設施是政府合格規定外發生時，與選任或監督責任無關，而是是否屬於營業場所是否投保消費契約以外，公共場所意外責任保險的締約疏失 ......(詳全文)
2018-08-28 02:50:00 |
公設不計價可能產生什麼問題看法
總價格不變，公設不計價，實坪會漲多少？3成左右？（1）公設共同所有權成為「推定」建商所有，成為變相「約定專有部分」時，試問大廈收費管理改由建商規定下，而不是住戶大會規約可以管理時會怎樣？（2）尤其是獎� ......(詳全文)
2018-08-27 02:50:00 |
對自備款1成市價凍漲推動另一種看法
（1）是炒房客先付息，結果房價市場因實價交易登錄限制，不能再人為哄抬上漲，因為會計帳在移轉成本定價因素，在2018年開始無法列入成本科目的積極限制時，就會違反消保法或哄抬價格的法律責任。（2）因為非營� ......(詳全文)
2018-08-27 02:50:00 |
蘋果供應鍊競合組合專利衝突下的看法
搶蘋單 台達電告奇力新侵權 | 科技產業 | 產經 | 聯合新聞網：https://udn.com/news/story/7240/3287739
（1）組合專利是經濟價值不可分時，其組合專利契約書是否屬於對參與零組件在經濟價值獲得上，是否具備 ......(詳全文)
2018-08-27 02:50:00 |
貸款逾放比過高的看法
（1）鴻海37萬或其他類似裁員員工，會有這個可能發生，原因【1】股票受契約限制無法立即拋售因應。【2】股票無法融資或質權周轉。【3】資遣費改發芭樂（股）票，不足以因應公司對發生員工補助貸款利息的違約金賠（補）償。（ ......(詳全文)
2018-08-24 02:50:00 |
一貸二貸的最高限額抵押權與強制執行問題看法
（1）抵押權優先順序不同。（2）因為拍賣抵押房屋底價打折而不是市價，會造成不足額必須同一契約標的繼續強制執行下，而不是保證人契約的不同標的的最高限額抵押權物權範圍，法律上沒有保證物權契約的 ......(詳全文)
2018-08-24 02:50:00 |
結婚無效或被撤銷請求權時效看法
因法定登記（絕對？）有效婚姻效力，主張自始無效者必須「非明知其無效」，否則會轉換為虛偽意思表示的法律行為轉換。其區別：（1）婚姻財產制度實務是分別財產公證及共同財產推定制度，其生效契約起期計算除非特� ......(詳全文)
2018-08-24 02:50:00 |
對承攬「工作」之瑕疵擔保責任看法
（1）材料價額，推定報酬之一部（民法第490條第2項），其材料瑕疵係由於定作人所致者，即依據承攬契約約定下，並無第492條瑕疵擔保責任問題。（2）民法第493條第1項：「【工作】有瑕疵者，定作人得訂相當期限，� ......(詳全文)
2018-08-23 02:50:00 |
一般不動產及都更買賣估價看法
（1）公告現值與實價交易登錄平均價的中間值，作為買賣參考價格比較客觀。（2）都更權利變換估價價格，因為獎勵容積率是同等基礎價格，實務是採在政府管制作用下的增加價值，其爭議是：【1】獎勵容積率是否計入地價� ......(詳全文)
2018-08-23 02:50:00 |
保人的放棄先訴抗辯權應是訴訟抗辯權的問題
（1）銀行房貸保證（人）契約是履約條件，保全假處分與強制執行是針對抵押權標的，先訴抗辯權是針對訴訟成立時的主張，強制執行必須是最廣義訴訟行為，才會構成保證人放棄「訴訟」主張權利的有效性，不� ......(詳全文)
2018-08-23 02:50:00 |
